The Old Rectory is een omvangrijk Victoriaans pastoriegebouw, dat dateert uit circa 1862 en ligt achter een privépoort, met een grote oprijlaan die door prachtig aangelegde tuinen loopt.

De accommodatie van The Old Rectory behoudt de gratie, verhoudingen, elegantie en kenmerken van het Victoriaanse tijdperk. De vier belangrijkste ontvangstruimtes en vijf hoofdslaapkamers zijn allemaal elegant en symmetrisch, met grote schuiframen, met werkende luiken overal, die een aantrekkelijk uitzicht bieden over de tuinen, en hoge plafonds, waarvan er verschillende zijn voorzien van sierlijsten en rozen, samen met werkende luiken. Deze elementen uit die tijd worden echter aangevuld door een modern en eigentijds palet en oog, wat zorgt voor een fantastisch modern huis uit die tijd, met een mooie uitstraling en flow in de accommodatie.

Daarnaast is het zelfstandige, gelijkvloerse bijgebouw met twee slaapkamers, in een aantrekkelijk voormalig koetshuis en direct aan de overkant van een binnenplaats van het hoofdgebouw, ideaal voor uitgebreide familie-, gasten- of verhuurdoeleinden.

Accommodatie: De voordeur opent naar een brede en uitnodigende ontvangsthal met kalkstenen tegels die toegang biedt tot de vier ontvangstruimtes, samen met de keuken en de bijkeuken. Het biedt een mooie, lichte en volumineuze ruimte om gasten te ontmoeten en te begroeten. In de hal stijgt de hoofdtrap met een aantrekkelijke gebogen balustrade naar de eerste verdieping, waaronder ook een trap afdaalt naar de gewelfde kelder met twee kamers.

De ontvangstruimtes zijn allemaal opvallend en prachtig geproportioneerd. Centraal gelegen in de zuidgevel van het huis, heeft de eetkamer van 26 voet met een massief houten vloer (momenteel een snookerkamer) een aantrekkelijke open haard en een fantastische, hoge erker met volledig functionerende luiken en openslaande deuren naar de tuinen.

De zitkamer met twee aanzichten, in de zuidoosthoek van het huis, heeft ook historische details, met werkende luiken, plafondlijsten en roos, evenals een marmeren open haard. De bibliotheek, in de noordoosthoek, zou ook ideaal zijn als speelkamer, met historische open haard. Aan de overkant van de hal, de thuiswerkkamer, die zijn proporties verloochent, heeft twee schuiframen met uitzicht op de oprit.

De open gezinskeuken is gevormd door de samenvoeging van twee voormalige kamers. Het is goed geplaatst in het huis voor doorstroming, terwijl openslaande deuren er direct vanaf leiden naar de tuinen. Het heeft een uitgebreid assortiment aan wand- en basiseenheden onder granieten werkbladen, met een dressoir dat een hele muur beslaat met verdere kasten, lades en displayplanken. Met dubbele Belfast-spoelbak en vier-oven gas Aga, zijn er geïntegreerde koelkast en vaatwasserapparatuur, terwijl een groot centraal kookeiland, met een ontbijtbar, ook geïntegreerde oven-, magnetron- en kookplaatapparatuur heeft.

Vanuit de keuken leidt een deur naar een tweede trap naar de eerste verdieping. De stenen vloer loopt door van de ontbijtruimte naar de hal aan de achterzijde, met toegang tot de binnenplaats tussen het huis en het bijgebouw, en een was-/schoenenruimte.

Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met galerij, die dankzij een groot dakraam veel natuurlijk licht binnenlaat. Hiervandaan heeft u toegang tot de vijf slaapkamers en twee badkamers. Slaapkamer zes bevindt zich op de tweede verdieping.

De 27' dual-aspect hoofdslaapkamer was oorspronkelijk twee kamers. Het omvat een slaapkamer en kleedruimte, met een reeks ingebouwde kasten die een muur overspannen op weg naar de complete suite en suite badkamer, met centraal geplaatst bad en aparte douchecabine, die jack & Jill is naar de overloop.

Tweepersoonsslaapkamer twee heeft ook een Jack & Jill full-suite ensuite badkamer, met bad en aparte douche, wat ook goed past bij tweepersoonsslaapkamers drie en vier. Een deur vanaf de overloop geeft toegang tot de trap die naar slaapkamer zes op de tweede verdieping leidt, die momenteel wordt gebruikt als opslagruimte.

Bijgebouw Cottage
Aan de overkant van een binnenplaats van het huis, in een voormalig koetshuis van baksteen, ligt een gelijkvloers huisje met twee slaapkamers, een woonkamer, keuken, doucheruimte en twee slaapkamers. Het pand heeft een nieuwe keuken gekregen en is het afgelopen jaar opnieuw ingericht. Het is momenteel niet voorzien van tapijt en wordt door het gezin gebruikt als sportschool.

Tuinen
De tuinen omringen het huis en zijn prachtig aangelegd met aangelegde gazons, rijkelijk bloeiende borders en een mix van loof- en cederbomen.

Met volwassen beboste en heggen grenzen, is er een hoge mate van privacy. Ze omvatten formele gazons en informele gebieden, een moestuin en terrassen voor entertainment en om de zon te volgen. Daarnaast zorgt een full-size hard tennis court voor fantastische lifestyle mogelijkheden.

U betreedt het perceel via een elektrische dubbele poort en bereikt een groot grindpad met een parkeerplaats aan de noordkant van het huis. Hier vindt u ook toegang tot de garage en de parkeerplaats van het bijgebouw.

Het huis en het bijgebouw liggen op een terrein van in totaal 2,03 hectare aan tuinen.

Bekijk de te betalen zegelrecht voor dit onroerend goed