Cornwall House is een werkelijk uitzonderlijke vrijstaande woning in Regency-stijl uit de jaren 1820, die de grandeur van die tijd naadloos combineert met een eigentijds ontwerp. De woning is gelegen op een toplocatie aan London Road, op korte afstand van het centrum van Spalding, en biedt uitzicht over de rivier de Welland.

Na een grondige en zorgvuldige renovatie biedt het pand nu prachtig ingerichte kamers, rijk aan originele details, maar perfect geschikt voor het moderne gezinsleven en ontworpen met zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten in gedachten.

Het huis biedt maximaal vijf slaapkamers, drie elegante ontvangstkamers, drie badkamers, naast een grote, uitnodigende keuken met een fraaie wijnkelder, en diverse bijgebouwen, waaronder een kantoor en een wasruimte. Aan de buitenkant heeft het pand een indrukwekkende uitstraling, ruime parkeergelegenheid, een garage en een zorgvuldig aangelegde voor- en achtertuin, waardoor het een complete en zeer aantrekkelijke gezinswoning vormt.

Binnen in huis
Een imposante entreehal zet de toon, met originele Victoriaanse details, een tegelvloer met patroon en een brede trap, waardoor je meteen het gevoel krijgt dat je er bent aangekomen.

De belangrijkste ontvangstkamers zijn elegant, goed geproportioneerd en baden in natuurlijk licht dankzij de erkers op het zuiden. De eetkamer biedt een verfijnde setting voor formele diners, aangevuld met een sfeervolle open haard en een rijke vloer, terwijl de zitkamer een warme, uitnodigende sfeer heeft, met een houtkachel en een prachtige balans tussen klassieke charme en moderne stijl. De aangrenzende knusse ruimte is een veelzijdige plek voor elk gezin, met openslaande deuren naar het terras en de tuin.

Aan de achterzijde opent de woning zich naar een uitzonderlijke keuken en woonruimte, ongetwijfeld het hart van het huis. Licht en luchtig met elektrische Velux dakramen en openslaande deuren naar de tuin, is de keuken indrukwekkend afgewerkt met een kookeiland dat informele eetgelegenheid biedt en geïntegreerde apparatuur zoals een koel-vriescombinatie, wijnkoelkast, vaatwasser en ruimte voor een fornuis. Er is voldoende ruimte voor een eettafel of banken, zoals de huidige eigenaren hebben gedaan, met een centrale houtkachel die voor een warme sfeer zorgt. Een opvallend glazen vloerpaneel onthult de wijnkelder eronder, wat een uniek architectonisch middelpunt vormt. Vakkundig verlicht en doordacht ontworpen, biedt de kelder zowel praktische opbergruimte als een opvallend visueel element dat zelden te vinden is in woningen van deze stijl.

De begane grond omvat verder een praktische bijkeuken, een goed uitgeruste doucheruimte en een aparte thuiskantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of studeren. Een ruime garage biedt uitstekende opbergruimte en veelzijdige mogelijkheden.

Op de eerste verdieping leidt een ruime overloop naar goed geproportioneerde slaapkamers. De grote hoofdslaapkamer baadt in natuurlijk licht dankzij ramen aan twee zijden, beschikt over een kleedruimte en een luxe en-suite badkamer met douche. De aangrenzende kamer biedt de mogelijkheid om een kleedkamer, studeerkamer of vijfde slaapkamer te creëren. Slaapkamers twee, drie en vier zijn ruime tweepersoonsslaapkamers met ingebouwde kasten en delen een badkamer.

Buiten
De woning is bereikbaar via een grindpad, dat parkeergelegenheid biedt en een mooie aanvulling vormt op de aantrekkelijke Victoriaanse gevel en de fraai aangelegde voortuin.

Aan de achterzijde vormen de tuinen een bijzonder hoogtepunt, zorgvuldig ontworpen en aangelegd over twee niveaus. Diverse patio's, waaronder een terras met hardhouten vlonders, bieden ideale plekken om buiten te dineren en te entertainen, evenals een moestuin voor de eigen oogst. Het uitgestrekte gazon is perfect geschikt voor familiegebruik en ontspanning.

Volwassen beplanting en aangelegde borders zorgen voor privacy en rust, terwijl een pad de verschillende buitenruimtes met elkaar verbindt en tevens toegang biedt tot de bijkeuken en het thuiskantoor. Een grote tuinschuur completeert deze charmante en zeer functionele buitenruimte.

Bekijk de verschuldigde overdrachtsbelasting voor deze woning.