Gelegen op een benijdenswaardige landelijke locatie aan de rand van Whittlesey, naast een traditionele akkerbouwboerderij, is 144 Cock Bank een vrijstaande voormalige boerderij, omgeven door prachtig aangelegde tuinen en met een weids uitzicht over het omliggende landschap.

Het pand, bereikbaar via een eigen oprit, biedt de perfecte balans tussen rustig landelijk wonen en alledaags comfort. De tuin grenst aan uitgestrekte landbouwgrond, een pittoreske waterloop versterkt de idyllische omgeving en er is uitstekende toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De ruime en flexibele kamers maken dit uitzonderlijke familiehuis compleet, perfect geschikt voor modern wonen op een werkelijk rustige locatie.

Het pand, dat vermoedelijk 200 jaar oud is, werd in de jaren 80 uitgebreid en biedt een aantrekkelijke kans voor een koper om de woning te moderniseren en te personaliseren naar eigen stijl en wensen. Royale afmetingen, uitstekende plafondhoogtes en een overvloed aan natuurlijk licht vormen een uitzonderlijke basis voor een smaakvolle verbetering.

De woning strekt zich uit over twee verdiepingen en is doordacht ingedeeld om uitzonderlijke flexibiliteit te bieden voor het moderne gezinsleven. Het huis beschikt over vijf goed geproportioneerde slaapkamers, drie woonkamers en twee badkamers, aangevuld met een woonkeuken, bijkeuken en een scala aan nuttige bijruimtes. Buiten bevinden zich voormalige stallen, een garage en een ruime schuur met een bijkeuken en toilet, die uitstekende opslagruimte bieden en spannende mogelijkheden voor hobby's, thuiswerken of zakelijk gebruik, mits de benodigde vergunningen worden verkregen.

Het huis is ontworpen met zowel gezinsleven als het ontvangen van gasten in gedachten en biedt een uitstekende balans tussen formele en informele ruimtes. De indrukwekkende woon- en eetkamer, met ramen aan drie zijden, geniet van een prachtig uitzicht over de omliggende tuinen en grenst aan de ontbijtkeuken, waardoor er, indien gewenst, een fantastische open leefruimte voor het hele gezin gecreëerd kan worden. De keuken is goed uitgerust met een uitgebreid assortiment inbouwkeukenkasten en een aantrekkelijk uitzicht op de voortuin, terwijl een inloopkast, bijkeuken en toilet het dagelijkse leven praktischer maken.

De elegante zitkamer is gecentreerd rond een aantrekkelijke open haard en profiteert van ramen aan twee zijden, waaronder schuifdeuren die direct toegang geven tot het terras op het zuiden. Een lichte serre biedt een prachtig uitzicht op de mooie tuinen en het omliggende landschap, het hele jaar door.

Op de eerste verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers, die elk een aantrekkelijk uitzicht op het landschap bieden. De hoofdslaapkamer is op het zuiden gericht en beschikt over een uitgebreide reeks inbouwkasten en een inloopkast. Slaapkamers twee en drie delen een badkamer met douche, terwijl slaapkamers vier en vijf toegang hebben tot de gezinsbadkamer, die is voorzien van zowel een apart bad als een aparte douche. Slaapkamer vijf is momenteel ingericht als studeerkamer, wat uitstekende flexibiliteit biedt voor thuiswerken of gastenverblijf.

Aan de buitenkant wordt het pand omgeven door prachtig onderhouden tuinen, zorgvuldig aangelegd met uitgestrekte gazons, volwassen bomen, volgroeide borders en een productieve groente- en fruittuin. Het terrein vormt een fantastische omgeving voor buitenactiviteiten, gezinsplezier en voor diegenen die de rust en privacy van een landelijk leven zoeken.

Het perceel beslaat in totaal circa 3,6 hectare, inclusief aangrenzende landbouwgrond die, mits de benodigde vergunningen worden verkregen, geschikt zou kunnen zijn voor paardensport of andere buitenactiviteiten. Diverse traditionele bijgebouwen, waaronder voormalige stallen, een garage en de forse schuur, vergroten de veelzijdigheid van het pand en bieden uitzonderlijke mogelijkheden voor opslag, een werkplaats, hobby's of zakelijk gebruik.

Met zijn ruime en flexibele accommodatie, prachtig aangelegde tuinen, praktische bijgebouwen en idyllische landelijke omgeving biedt 144 Cock Bank een zeldzame kans om een voornaam landhuis te verwerven op korte afstand van Whittlesey, Peterborough en met uitstekende vervoersverbindingen.

Bekijk de verschuldigde overdrachtsbelasting voor deze woning.