Gelegen in een prachtig landschap, op loopafstand van een fantastisch restaurant, op slechts 10 minuten van een Toscaanse stad, is dit volledig gerestaureerde, 200 m2 stenen huis met 7 slaapkamers en 7 badkamers met omheinde tuin en afgesloten parkeerplaats zeer indrukwekkend. Dit pand is zo opgezet dat het als B6B kan worden gerund, maar het zou ook een geweldig familiehuis kunnen zijn.

Casa del Vescovo is zo genoemd omdat het de zomerresidentie was van een bisschop (Vescovo in het Italiaans); het werd gebouwd in de 12e eeuw als een militaire wachttoren in de vorm van een Romeinse toren. Een kleine kapel in de kelder, hoewel ontwijd, is een getuigenis van zijn vroegere associatie met de kerk; in de lokale overlevering zijn er geruchten over een geheime tunnel, maar die is nooit gevonden.

Het pand is onlangs liefdevol gerestaureerd tot een moderne interne afwerking, waarbij veel van de originele kenmerken behouden zijn gebleven. Het bevat zeven slaapkamers en vijf badkamers en nog eens twee gastentoiletten, verdeeld over drie verdiepingen. Er zijn ook 2 keukens, een op de begane grond en een op de tweede verdieping naast het panoramische terras.

Momenteel is het huis in gebruik als bed and breakfast en dankzij de slimme indeling van de ruimtes kan het voor verschillende doeleinden worden gebruikt. Het appartement op de derde verdieping is volledig autonoom wat betreft verwarming en andere nutsvoorzieningen en kan dus als privéwoning voor de eigenaar worden gebruikt. Het appartement op de tweede verdieping is ook zelfstandig.

Het huis is ook zeer geschikt voor thuiswerken, omdat er verschillende kamers en een gemeenschappelijke ruimte zijn die gemakkelijk als vergaderruimte kunnen dienen.

Momenteel is de internetverbinding goed en is er de mogelijkheid om een snelle verbinding te installeren.

De eerste verdieping bestaat uit:
· Een ontvangstruimte met een groot terras (27 vierkante meter) met een prachtig panoramisch uitzicht op de omliggende vallei, het dorp en de bergen en is uitgerust met een tafel, stoelen en ligstoelen. Er is leidingwerk aanwezig voor een jacuzzi, indien gewenst.
· Een professioneel uitgeruste keuken
· Een slaapkamer met tweepersoonsbed en een eigen badkamer (bad, douche, bidet, toilet en grote wastafel);
· De andere slaapkamer heeft een eigen badkamer;
· Een privésuite met een tweepersoons- en een eenpersoonsslaapkamer met een eigen badkamer

De tweede verdieping is een zelfstandig appartement met twee slaapkamers, waarvan één met een tweepersoonsbed en de andere met twee eenpersoonsbedden, gelegen op een mezzanine boven de receptie.

Het appartement op de derde verdieping bevat een en-suite badkamer, ingerichte keuken/eetkamer en een ruime ontvangstruimte. Er is ook een aparte wasruimte met een wasmachine, strijkijzer en strijkplank.

Het pand heeft een eigen beveiligde parkeerplaats voor klanten en een grote privé, beveiligde tuin (ca. 100 vierkante meter) geschikt om te zonnen en te BBQ'en. Een zwembadproject is goedgekeurd voor de bouw op het pand en dit kan, indien gewenst, door de nieuwe eigenaren worden ontwikkeld.

Het dorp is een vriendelijke, rustige plek omringd door gemarkeerde natuurpaden en ligt aan de San Francis Way, het pad dat het heiligdom van La Verna verbindt met Assisi. De locatie van het huis is een uitstekend startpunt voor wandelingen om de natuurlijke schoonheid van deze vallei te ontdekken, paddenstoelen en bessen te verzamelen en te genieten van de natuurlijke omgeving.

Het dorp heeft zes (6) dagen per week een busdienst naar het ommuurde middeleeuwse stadje Sansepolcro. Deze rijdt om 10.15 uur heen en om 12.25 uur terug.

Er zijn twee restaurants in het dorp, op drie minuten loopafstand van het huis. Deze zijn in het weekend of op reservering geopend.

De lokale stad Sansepolcro met zijn vele restaurants, straatmarkten, supermarkten, natuurvoedingswinkels, musea etc. ligt 8 km bergafwaarts. De stad staat bekend om zijn restaurants en geweldige lokale keuken.

In het Museo Civico hangt een van de mooiste schilderijen ter wereld: de Wederopstanding van Piero Della Francesca (de belangrijkste schilder van de Renaissance).

200 m² bebouwd
7 kamers
7 badkamers
Perceel van 900 m²
Terras
Tweedehands/goede staat
Energie-efficiëntieklasse: G