Fairmead ligt op een idyllische plek in een semi-landelijke omgeving, op slechts anderhalve kilometer van het dorp Knockholt en zijn levendige gemeenschap. De steden Sevenoaks en Bromley liggen respectievelijk op 8,8 kilometer en 15,6 kilometer afstand. De huidige eigenaren genieten al meer dan 45 jaar van het huis en de vele voorzieningen die het biedt, en het wordt te koop aangeboden zonder verdere verplichtingen.

Fairmead ademt een rijke geschiedenis en karakter. Het staat bekend als de thuisbasis van een van de laatste 'hangrechters', wiens grimmige taak het was om te beslissen of veroordeelde misdadigers de galg zouden moeten betreden. Op het terrein bevindt zich wat vermoedelijk een 18e-eeuwse rechtersweg is, een afgelegen tuinpad waar naar verluidt over die levensbepalende beslissingen werd beraad.

Een royale ontvangsthal leidt naar de belangrijkste ontvangstkamers, bestaande uit een zitkamer met massief houten vitrines en een bar, die doorloopt naar een prachtige salon met ramen aan drie zijden, zichtbare plafondbalken, een open haard en een erker met uitzicht op de tuin. Vanuit zowel de zitkamer als de salon is er toegang tot de studeerkamer met openslaande deuren naar de tuin.

Tot de overige ontvangstkamers behoren een eetkamer met fraaie houten lambrisering, een open haard en een erker met uitzicht op de tuin, evenals een familiekamer. Een verbindingskamer, die oorspronkelijk de privé-telefoonkamer van het huis was, verbindt de eetkamer met de studeerkamer.

De keuken/ontbijtruimte is voorzien van diverse boven- en onderkasten en inbouwapparatuur. Dubbele deuren vanuit de ontbijtruimte geven toegang tot een ruim terras en de tuin. Een aangrenzende bijkeuken biedt extra opbergruimte voor apparaten, en er is tevens een praktische voorraadkast. Een toilet completeert de begane grond.

Een trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich de uitstekend geproportioneerde hoofdslaapkamer bevindt. Deze bestaat uit een ruime inloopkast met ingebouwde kasten en openslaande deuren naar een dakterras, een slaapkamer met erker en uitzicht over het terrein, en een en-suite badkamer met aparte douche, bad en dubbele wastafel. Verder zijn er nog vier slaapkamers, allemaal met inbouwkasten en één met een eigen badkamer, een gezinsbadkamer en een extra toilet.

Het pand is bereikbaar via een afgesloten grindpad dat in een bocht uitkomt op een keerlus aan de voorzijde van Fairmead, waar parkeergelegenheid is voor meerdere voertuigen. Aantrekkelijke, volgroeide borders en bloembedden zorgen het hele jaar door voor een fraai gezicht en worden omzoomd door volwassen bomen en strak gesnoeide hagen.

Direct achter Fairmead bevindt zich een terras over de gehele breedte van het pand met een prachtige ligging op het zuiden, een ideale plek voor buitenactiviteiten en dat grenst aan een uitgestrekt, goed onderhouden gazon, omzoomd door een houten hekwerk en volwassen struiken en bomen.

De oprit loopt aan één kant door en leidt naar het vakantiehuisje, de bijgebouwen en het zwembad.

Het zwembad is omgeven door een fraaie bakstenen muur met een toegangspoort en beschikt over een ruim terras, een pompkamer en een poolhouse met uitstekende ruimte voor entertainment, een sauna, toilet en douche.

De bijgebouwen bevinden zich ten westen van het hoofdgebouw en omvatten een garage voor vier auto's, een werkplaats, een berging en een zadelkamer. Er is tevens een stallencomplex met vijf boxen.

Deze charmante, vrijstaande cottage met drie slaapkamers bestaat uit een woon-/eetkamer, keuken en toilet op de begane grond, en drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. De cottage is ideaal voor bewoning door meerdere generaties, of biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor verhuur op korte of lange termijn.

De rest van het terrein bestaat uit gazons, omzoomd door aantrekkelijke rododendrons en andere vaste planten. Er is een moestuin, een boomgaard en de met laurierhagen omzoomde 'Judges Walk', die wat verder van het hoofdgebouw af ligt en een vleugje historische charme toevoegt. Men gelooft dat de rechter hier wandelde tijdens het nemen van zijn rechterlijke uitspraken. Er is ook een omheinde hardcourt tennisbaan.

De formele tuinen beslaan in totaal ongeveer 3,15 hectare.

Voorbij de tuinen, ten zuiden en westen van Fairmead, liggen weilanden en bospercelen met een totale oppervlakte van bijna 5 hectare. De weilanden zijn omheind met houten palen en rails en worden gebruikt als grasland. Het land is geclassificeerd als landbouwgrond van categorie 3.

De tuinen, weilanden en bossen beslaan in totaal 8,1 hectare.

Bekijk de verschuldigde overdrachtsbelasting voor deze woning.