Knockmill is een heerlijke vrijstaande boerderij met een Grade II-status, waarvan men weet dat deze dateert uit de jaren 1600 met toevoegingen uit de latere 19e en 20e eeuw. Het huis ligt in een Area of Outstanding Natural Beauty, met uitzicht op landbouwgrond aan de achterkant. Intern is het huis verdeeld over twee verdiepingen en heeft het veel kenmerken uit die tijd behouden, terwijl het ruime en goed gepresenteerde accommodatie biedt.

Opvallende punten zijn onder meer de vele zichtbare muurbalken en balken, enkele eikenhouten binnendeuren, enkele glas-in-loodramen en schuiframen, karakteristieke open haarden, vloeren van natuursteentegels en massief eikenhout en buiten de prachtige tuinen en terreinen met een grastennisbaan, boomgaard en bos met blauwe klokkenbloemen, in totaal ongeveer 2,38 hectare.

Ontvangstruimtes bestaan uit een eetzaal met een gewelfd plafond en daklicht, en open stucwerk naar de dubbele zitkamer, die een vensterbank, een indrukwekkende bakstenen open haard met houtkachel en een deur naar de tuin heeft. Er is ook de op het zuiden gelegen, dubbele eetkamer, een veelzijdige ruimte die geschikt is voor verschillende doeleinden, en profiteert van ingebouwde kasten met open planken erboven, twee sets openslaande deuren naar de tuin en een open haard.

De keuken/ontbijtruimte beschikt over een uitgebreid assortiment houten wand- en basisunits met granieten werkbladen en een bijpassende ladekast, allemaal van Rencraft. Geïntegreerde apparaten zijn onder andere een koelkast/vriezer, vaatwasser en een Alpha-fornuis.

De studeerkamer met twee zijden heeft een open haard met houtkachel en ingebouwde kasten en planken.

Er is een ruime bijkeuken met extra opbergruimte en ruimte voor extra apparatuur.

De accommodatie op de begane grond wordt gecompleteerd door de zijlobby met een deur naar buiten en een garderobe.

De overloop op de eerste verdieping biedt uitzicht op de eetzaal en leidt naar de hoofdslaapkamer met een indrukwekkend gewelfd plafond, zichtbare balken, inbouwkasten en opbergkasten, uitzicht op de tuin en een ruime eigen badkamer.

Er zijn nog vier slaapkamers, waarvan er drie ingebouwde kasten hebben en één over op maat gemaakte Sharps-kasten beschikt. Ze beschikken allemaal over een familiebadkamer. Een moderne doucheruimte maakt de accommodatie op de eerste verdieping compleet.

De heerlijke, aangelegde tuinen en terreinen zijn een bijzonder kenmerk van het pand en bestaan voornamelijk uit gazon, afgewisseld met een verscheidenheid aan volwassen bomen en struiken, samen met een terras dat ideaal is voor dineren in de buitenlucht. Er is een moestuin met een aantal verhoogde bedden, een vuurstenen koepelvormig ijshuis en een bijgebouw met een garage, werkplaats en pottenschuur. Een boomhut kijkt uit op de voorkant van het pand.

Er is een aangrenzend stuk land van ongeveer 1,83 acres, bestaande uit gazon, gras tennisbaan, een schuur, bos met blauwe klokken en een boomgaard met een scala aan fruitsoorten, waaronder appels, pruimen, peren, kersen en rode bessen. Het totale perceel meet ongeveer 2,38 acres. Knockmill is bereikbaar via een in- en uitrit met elektronische poorten en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

Opmerking van de agenten: Er is toestemming verleend voor het Listed Building 24/01904/LBCALT voor interne herinrichting, verplaatsen van de trap, openen van keuken en eetkamer, herinrichten van bestaande badkamer om een doucheruimte te creëren. Plannen zijn beschikbaar om te bekijken op het planningsportaal van Sevenoaks District Council.

Bekijk de te betalen zegelrecht voor dit onroerend goed