Heavers House is een charmant vrijstaand pand, gebouwd in de 17e eeuw met latere toevoegingen en gelegen op een semi-landelijke locatie, aan een rustige weg en aan de rand van dit pittoreske en gewilde dorp. Het pand wordt aangeboden zonder verdere keten en komt voor het eerst in meer dan 48 jaar op de markt, waarbij de binnenkomende koper de mogelijkheid krijgt om te moderniseren, onder voorbehoud van de benodigde bouwvergunningen. De ruime en goed geproportioneerde accommodatie is verdeeld over drie verdiepingen, verder versterkt door karakteristieke kenmerken zoals opvallende open haarden en zichtbare plafond- en muurbalken. Ook opmerkelijk zijn de vijf tweepersoonsslaapkamers, samen met het prachtige terrein van meer dan 3,5 hectare met een glorieus zuidoostelijk uitzicht, verreikend uitzicht op het platteland, garage en voldoende off-road parkeergelegenheid. Heavers House profiteert ook van een uitstekende ligging voor weg- en spoorverbindingen, op respectievelijk ongeveer 2,4 mijl en 2,9 mijl van de stad en het station van West Malling.

Historische opmerking: Heavers House is vernoemd naar zijn eerste bewoner Jeremiah Heaver (1735-1796), een hoefsmid. Zijn naam is samen met die van de plaatselijke rector terug te vinden in de drievoudige klok die sinds 1779 in de Ryarsh-kerk hangt.

Ontvangstruimtes bestaan uit een lichte en goed geproportioneerde zitkamer met een open haard met houtkachel en broodoven, een eetkamer met eveneens een opvallende open haard en een Victoriaanse oranjerie met houten frame van Amdega van uitstekende proporties die toegang biedt tot en prachtig uitzicht over de tuinen. Er is ook een studeerkamer met uitzicht naar achteren.

De keuken in landelijke stijl is goed uitgerust met diverse boven- en onderkasten, een ingebouwde oven en ruimte voor een vaatwasser. De aangrenzende ontbijtruimte is een ideale plek voor een informeel diner.

Een bijkeuken met extra opbergruimte en ruimte voor apparatuur en een doucheruimte maken de begane grond compleet.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allemaal met wastafels, en een familiebadkamer.

Via een verdere trap bereikt u een veelzijdige en volledig beplankte zolder met dakkapellen, die voorheen als slaapkamer was ingericht.

Een lage bakstenen muur omsluit het pand met een smeedijzeren voetgangerspoort die naar de veranda met het schuine dak leidt, en klimrozen en een vijgenboom aan de voorkant. Er is een parkeerplaats voor meerdere voertuigen en een tandemgarage met stroom en lichtaansluiting omvat een werkplaats en een berging.

De tuinen op het zuidoosten zijn een prachtig kenmerk en vormen een heerlijke achtergrond voor het pand, met een betegeld terras, ideaal voor al fresco-entertainment. De tuin bestaat voornamelijk uit een vlak gazon, afgewisseld met fruitbomen en met volwassen, groenblijvende heggen en een verscheidenheid aan gevestigde loofbomen aan de grenzen, die het hele jaar door interessant zijn en een hoge mate van privacy bieden. Binnen de tuinen bevinden zich een overdekte put en pomp (momenteel niet in gebruik), een kas en een handige tuinwinkel, en aan de achterkant van het perceel een veld met een grote eendenvijver en twee stukken bos.

In totaal bedraagt het perceel circa 3,55 hectare.

Bekijk de te betalen zegelrecht voor dit onroerend goed