31 Dry Hill Park Road is een indrukwekkend Victoriaans familiehuis met uitstekende verhoudingen en wordt aangeboden zonder verdere keten. Gebouwd in 1874 met latere toevoegingen en gelegen aan een zeer gewaardeerde woonweg en binnen een beschermd gebied, is het pand uitstekend gelegen voor Tonbridge station en gewilde scholen. De lichte, veelzijdige en goed geproportioneerde accommodatie is verdeeld over drie verdiepingen, inclusief een zelfstandig appartement met twee slaapkamers op de tweede verdieping. Originele karaktereigenschappen en moderne afwerkingen worden gecombineerd met een geweldig effect, met opvallende punten zoals hoge plafonds, decoratieve kroonlijsten, aantrekkelijke open haarden, erker- en schuiframen, Karndean-vloeren in sommige kamers, een op maat gemaakte keuken van Neptune, moderne badkamersuites, drie ontvangstruimtes, zes tweepersoonsslaapkamers, een opvallende binnenplaats, aangelegde achtertuin, vrijstaande garage en opritparkeerplaats.

De belangrijkste ontvangstruimtes zijn ideale ruimtes voor gasten en om met het hele gezin te wonen. Ze bestaan uit een salon met erker en open haard, een knusse ruimte met eveneens een open haard en schuifdeuren naar de binnenplaats en een grote eet-/familiekamer met twee kanten en uitzicht op de achtertuin.

De keuken/ontbijtruimte met twee kanten is goed uitgerust met een uitgebreid assortiment aan wand- en onderkasten, een kookeiland en een ingebouwde voorraadkast, allemaal van Neptune, met granieten werkbladen en ingebouwde apparatuur.

Een bijkeuken biedt extra opslagruimte en ruimte voor apparaten, met een aansluitende lobby die leidt naar een goed ingerichte douche/laarzenruimte en een extra garderobe. Vanuit de hal leidt een trap naar de kelder, die extra opslagruimte biedt en de stookruimte herbergt.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier tweepersoonsslaapkamers, één met inbouwkasten en de andere met een wastafel, een stijlvolle doucheruimte, een moderne badkamer en een apart toilet

Op de tweede verdieping bevindt zich het zelfstandige appartement, bestaande uit een woonkamer met gedeeltelijk gewelfd plafond en een open haard, een keuken/ontbijtruimte, twee slaapkamers, een badkamer en een extra garderobe.

De gedeeltelijk ommuurde achtertuin heeft een zuidwestelijke ligging, is geplaveid en heeft een terras met zitgedeelte. Een stuk gazon wordt geflankeerd door goed gevulde borders met een verscheidenheid aan gevestigde kruidachtige struiken en vaste planten, samen met verschillende verhoogde groentebedden en een zomerhuis.

Aan de voorkant is een stuk gazon omgeven door gemengde hagen van groenblijvende planten, met een aantal geplaveide treden die naar de verdiepte voordeur leiden. Naast het pand is een oprit, die eindigt in een parkeerplaats voor meerdere voertuigen en een vrijstaande garage, met een kas aan de achterkant.

Bekijk de te betalen zegelrecht voor dit onroerend goed