Court Lodge is een elegant, vrijstaand huis in Georgische stijl, gelegen in een charmante, semi-landelijke omgeving binnen een beschermd natuurgebied en de groene gordel van Londen. De woning is omgeven door het platteland, maar biedt tegelijkertijd uitstekende verbindingen met het centrum van Londen en uitzicht op de skyline van de stad. Het levendige dorp Chelsfield heeft een vriendelijke dorpsgemeenschap met een zomerfeest, een hondenshow en maandelijkse nieuwsbrieven, en biedt een scala aan lokale winkels, een pub met restaurant, een basisschool, een kerk, een huisartsenpraktijk en een ziekenhuis. Chelsfield is goed verbonden met Londen met directe trein- en busverbindingen; vanuit Orpington en Chelsfield bent u in slechts 15 minuten op London Bridge.

Men vermoedt dat Court Lodge uit de 18e eeuw stamt. Het pand is de thuisbasis geweest van vele historische figuren, waaronder Brass Crosby (voormalig burgemeester van Londen), Randolph Caldecott (Victoriaans illustrator) en George Asprey (koninklijke goudsmid en juwelier). Court Lodge is met name voorzien van een blauwe plaquette ter herdenking van de link tussen het pand en Brass Crosby's rol in de strijd voor persvrijheid gedurende de 18e eeuw. Velen geloven dat de uitdrukking "Bold as Brass" (zo brutaal als messing) verwijst naar zijn daden.

De structuur van het pand bestaat voornamelijk uit rode baksteen, waarbij de begane grond van de oostgevel is opgetrokken uit gekapte vuurstenen, afgewisseld met verticale stroken rode baksteen. Het dak is bedekt met schilddakpannen en de veranda heeft klassieke Dorische zuilen, wat een indrukwekkende entree vormt.

Opvallende kenmerken zijn onder andere een moderne keuken en stijlvolle badkamers, sfeervolle open haarden, schuiframen, zichtbare balken en bakstenen muren, houten en decoratieve tegelvloeren, lambrisering op sommige muren, erkers met zitjes en op maat gemaakte luiken, traditionele kolomradiatoren en decoratieve sierlijsten. Ook de onberispelijke tuinen en het terrein, met de diverse bijgebouwen en de pittoreske vijver, verdienen vermelding. De prachtige belangrijkste ontvangstkamers bestaan uit een schitterende bioscoopkamer met ramen aan twee zijden en een zitkamer, een indrukwekkende ontvangsthal, een familiekamer en een eetkamer; die allemaal een charmant uitzicht op het terrein bieden en zijn voorzien van sfeervolle open haarden. Naast de keuken bevindt zich een goed ingerichte studeerkamer en een imposante ontbijthoek, die beide tevens veelzijdige ontvangstruimtes bieden.

De op maat gemaakte keuken is voorzien van een uitgebreid assortiment moderne boven- en onderkasten met geïntegreerde apparatuur, waaronder een Aga-fornuis, Gaggenau-ovens en een centraal kookeiland met een elektrische kookplaat dat doorloopt in een ronde ontbijtbar.

De immense aangrenzende orangerie biedt een ontbijt-/woonkamer met drie gewelfde lichtschachten en deuren die uitkomen op het achterterras en het zwembad. Er is een bioscoopkamer, die vroeger de biljartkamer was, en een gang die toegang geeft tot de fitnessruimte en een doucheruimte.

Een garderobe met twee wastafels en toiletten, en een bijkeuken completeren de begane grond. In de kelder bevindt zich de cv-ketel en extra opbergruimte.

Twee trappen leiden naar de eerste verdieping, waar zich de prachtige hoofdslaapkamer bevindt met een schitterend uitzicht, een kleedruimte en een en-suite badkamer. Verder zijn er nog drie slaapkamers, allen van uitstekende afmetingen en voorzien van inbouwkasten. Een van deze slaapkamers heeft een ruime en-suite badkamer, terwijl twee andere een gedeelde badkamer hebben. Op de tweede verdieping bevindt zich een zelfstandige gastensuite met een keuken/eetkamer, slaapkamer en badkamer, en nog vier slaapkamers met drie doucheruimtes.

Court Lodge Estate is bereikbaar via elektrisch bediende smeedijzeren poorten die leiden naar een charmante draaicirkel en ruime parkeergelegenheid naast de aantrekkelijke vijver met waterplanten. De oprit loopt door naar de garage aan de achterzijde.

De westelijke tuinen bestaan voornamelijk uit weiland met uitgestrekte bloemenweiden en zijn bezaaid met diverse bijzondere bomen. De verzorgde tuinen omvatten aangelegde gazons, omgeven door een charmante muur en enkele volgroeide hagen. Er is een moestuin met verhoogde groentebedden en een polytunnel, evenals stallen en een schuur met een aangrenzende omheinde veeweide.

Een ruim, betegeld terras strekt zich uit over de achterzijde van het pand en beschikt over een overdekte waterput en een prachtig zwembad met een eikenhouten studio/poolhouse met een keukenhoek, doucheruimte en kleedkamer. Er zijn volwassen olijfbomen en borders gevuld met diverse vaste planten, struiken, bloemen en voorjaarsbollen. Een pad loopt langs beide zijden van het pand, afgebakend met buxushagen en vormsnoei, en met een verscheidenheid aan majestueuze inheemse bomen.

Bekijk de verschuldigde overdrachtsbelasting voor deze woning.