83 School Lane is een ruim en aantrekkelijk 2 slaapkamer, 2 ontvangstruimte halfvrijstaand pand met een grote achtertuin en ruime dubbele garage met voldoende parkeergelegenheid op de oprit. Het pand heeft een aantrekkelijke uitstraling met een verzorgde, omheinde voortuin, omheind met een bakstenen muur en ijzeren hekken. Geschatte grootte: Gebouw: 77 vierkante meter. Totale grond inclusief gebouwen: 0,08 acres.

Uitstekende presentatie van het pand met meerdere gebruiksmogelijkheden: aantrekkelijk voor gezinnen die het willen kopen of huren; potentieel om aan te passen tot een studentenverhuurmogelijkheid met 3 slaapkamers - Geen HMO-vergunning vereist voor minder dan 5 onafhankelijke huurders [https://www.westlancs.gov.uk/hmo].

Mogelijkheid om een bungalow met 2 slaapkamers te bouwen in plaats van een dubbele garage [afhankelijk van de benodigde bouwvergunning].

Begane grond bestaat uit een ruime zitkamer aan de voorzijde met uitzicht op het prachtige open park. Laminaatvloer leidt naar de eetkamer. Aan de zijkant van de eetkamer is een witte badkamer met toilet, wastafel en een grote inloopdouche. De eetkamer leidt naar de slimme moderne keuken met elektrische kookplaat en oven met moderne Worcester combiketel en voldoende opbergruimte in kasten.

De achterdeur van de keuken leidt naar een geplaveid terras met bakstenen en een ruim, goed onderhouden gazon en voldoende opbergruimte in een stenen schuur naast de garages. Een beveiligde poort vanaf het gazon aan de achterkant leidt naar een geplaveide privé-oprit aan de voorkant met bakstenen en ruime dubbele garages met automatische elektrische deuren en interne verlichtingsarmaturen.

De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers. De tweepersoonsslaapkamer aan de voorkant is een goede maat met een prachtig helder uitzicht op het groene park. Aan de achterkant is de tweede tweepersoonsslaapkamer met uitzicht op de achtergevel. Beide slaapkamers delen toegang tot het Jack-Jill toilet met wastafel en wastafelmeubels. De overloop heeft een laddertoegang tot een volledig beplankte en geïsoleerde zolderruimte. De dakranden zijn beplankt voor extra opbergruimte.

Alle kamers zijn voorzien van TVR-radiatoren die toegang geven tot de centrale verwarming, en elke kamer heeft een plafondventilator met vier bladen en energiezuinige verlichting. UPVC voor- en achterdeuren en overal dubbel glas.

Bekijk de te betalen zegelrecht voor dit onroerend goed