Whins House bestaat uit een hoofdhuis en een cottage in een prachtig aangelegde tuin. Daarnaast is er een traditionele stenen schuur (Whins Barn) met een bouwvergunning voor verbouwing tot woning en 74,37 hectare aangrenzend landbouwgrond. Deze elementen zijn als aanvulling beschikbaar en kunnen apart worden onderhandeld.

Whins House, The Cottage, de tuinen en het terrein.
Ongeveer 2,74 hectare.

Whins House ligt in het natuurgebied Forest of Bowland, in de Ribble Valley, maar is toch gemakkelijk bereikbaar dankzij de nabijheid van het nationale snelwegennet en Manchester. Dit indrukwekkende, monumentale Georgische huis uit 1798 ademt geschiedenis en wordt algemeen beschouwd als een van de mooiste huizen in de omgeving, met een groot aantal originele kenmerken.

Het hoofdhuis biedt ruime, maar gemakkelijk te onderhouden gezinsaccommodatie met vijf woonkamers en vijf slaapkamers, allemaal met eigen badkamer.

Het aangrenzende huisje, dat ook een eigen ingang heeft, is ideaal voor familie of personeel.

Gelegen in een fraai aangelegde formele tuin, biedt het huis privacy en aantrekkelijke uitzichten, evenals een uitzonderlijke buitenruimte voor entertainment. Originele en karakteristieke elementen zijn onder andere traditionele gebeeldhouwde stenen open haarden, houten vloeren, plafondrozetten, schuiframen en luiken. De indeling van de woning is praktisch, met de belangrijkste ontvangstkamers die vanuit de hal bereikbaar zijn en bestaan uit de salon, studeerkamer, zitkamer en eetkamer.

Er is een binnenhal met een knusse zithoek en een deur naar de fantastische gezinskeuken/woonkamer. Vanuit de keuken is er een deur naar het huisje.

Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met een eigen badkamer en kleedkamer. Op deze verdieping zijn nog drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een aparte wasruimte. De tweede verdieping omvat een vijfde slaapkamer met een eigen doucheruimte, een thuisbioscoop en een speelkamer.

Vanuit de binnenhal leidt een trap naar de kelder, waar zich de wijnkelder en de stookruimte bevinden.

Het huisje

Het gastenverblijf bij Whins House is zowel vanuit de keuken als apart bereikbaar. Het bestaat uit een woonkamer, keuken en toilet op de begane grond, en twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Het is ideaal voor personeel of gasten.

Tuinen en terrein

Whins House is bereikbaar vanaf Whalley Road via twee aparte privé-opritten naar The Whins. Deze weg loopt verder omhoog naar het huis, met een aparte stenen muur en een ingang met zuilen die naar de voorkant van het pand leiden. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een grindpad met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De oprit loopt naar het westen van het pand en verder naar de achterzijde, waar zich tussen het hoofdhuis en de formele tuinen nog meer parkeergelegenheid bevindt. Het pand is gelegen in een privétuin van circa 2,74 hectare. Direct achter het pand bevindt zich een aantrekkelijk gazon en een tuin met buxushagen, met een stenen terras en een barbecuehoek. Ten westen van het hoofdhuis leiden stenen trappen naar de formele tuinen, met verhoogde en sierlijke gazons, ronde stenen buxushagen en een aparte boomgaard. Er staan talloze loof- en dennenbomen.

Daarnaast beschikbaar, na aparte onderhandeling.

Whins Barn. Ongeveer 1,41 hectare.

Een charmante, traditionele schuur op een prachtige, verhoogde locatie met indrukwekkend uitzicht. Het gebouw heeft een oppervlakte van circa 580 vierkante meter en beschikt over een gedetailleerde bouwvergunning voor de verbouw tot een indrukwekkende woning met vier slaapkamers (bouwvergunningsnummer 3/2013/0842).
De schuur staat volledig los van het hoofdgebouw en is vanaf de oprit te bereiken via een brede oprijlaan die naar de voorkant van het gebouw leidt.

Recreatiegrond. Ongeveer 74,37 hectare.

Het landschap omringt Whins House en biedt bescherming en mogelijkheden voor paardensport en landbouw. Het is een prachtig, glooiend parklandschap dat seizoensgebonden wordt gebruikt door een lokale landbouwer voor veeteelt. Er zijn boomplantages, waarvan sommige recent zijn aangeplant.

Bekijk de verschuldigde overdrachtsbelasting voor deze woning.