Bryn Bella is een prachtig gepresenteerd landgoed, gelegen in een tuin en op een perceel van circa 9,2 hectare, compleet met een zelfstandig bijgebouw, ruime garages en uitzonderlijke recreatiemogelijkheden. Het hoofdhuis en de bijbehorende gebouwen, herbouwd en opnieuw ontworpen in 2009, beslaan een oppervlakte van circa 8700 vierkante voet (ongeveer 800 m²) en bieden een indrukwekkende combinatie van ruimte, kwaliteit en veelzijdigheid.

Het pand combineert een doordacht ontwerp, flexibele woonruimte, aangelegde tuinen, een ruim perceel en uitstekende groene kenmerken, waaronder een windturbine van 6 kW, een A-frame dakconstructie van groen eikenhout, gewelfde plafonds op de eerste verdieping, aardwarmtepompen (GSHP) en geïsoleerde betonbekisting (ICF) voor het hoofdgebouw en alle garages. Details van Bath Stone rond alle ramen en deuren versterken de architectonische kwaliteit. Technologie is naadloos geïntegreerd met een Clipsal verlichtingssysteem, CCTV-camera's en meer dan twintig netwerkpunten.

De woning is bereikbaar via een privé-oprit met een elektrische poort, die leidt naar een met klinkers bestraatte entree met ruime parkeergelegenheid. De voordeur geeft toegang tot een royale ontvangsthal, waar een gebogen trap naar een galerij op de eerste verdieping leidt. De indeling is opvallend open en licht, met uitstekende proporties en een sterke doorstroming. De begane grond is voorzien van een vloer van gefossiliseerde kalksteen met comfortabele vloerverwarming en de eerste verdieping profiteert eveneens van vloerverwarming.

Vanuit de hal leidt een ruime woonkamer (ook wel familiekamer genoemd) met op maat gemaakte kasten naar de serre, waar een prachtige dakkoepel zorgt voor veel natuurlijk licht en openslaande deuren direct toegang geven tot het terras. De keuken is een op maat gemaakt, handgemaakt ontwerp van Tegla, voorzien van handgesmeed ijzerwerk, een uitgebreid assortiment kasten, granieten werkbladen, een ontbijtbar, een Fisher & Paykel koel-vriescombinatie, een elektrische AGA en ingebouwde Miele-apparatuur. Een inloopkast en een goed uitgeruste bijkeuken bieden uitstekende opbergruimte en praktische functionaliteit, inclusief een extra hoge, geïntegreerde koel-vriescombinatie.

De woonkamer is een warme maar ruime plek, met als middelpunt een houtkachel in een schouw. De grote speelkamer, voorheen het binnenzwembad, biedt veel flexibiliteit. Het zwembad bevindt zich nog steeds onder een zwevende eikenhouten vloer en kan desgewenst weer in gebruik worden genomen. Dit is een uitstekende ruimte om gasten te ontvangen, compleet met kleedkamers, douches en directe toegang tot de tuin.

De benedenverdieping omvat een fraai ingerichte wijnkelder met zichtbaar metselwerk, een ruime bioscoopkamer, een technische ruimte en een extra berging.

Op de eerste verdieping, met veel prachtige eikenhouten details, biedt de woning vijf slaapkamers en drie badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een weids uitzicht en een Frans balkon, evenals een inloopkast en een en-suite doucheruimte. Er zijn nog vier tweepersoonsslaapkamers, elk met een inloopkast, en twee fraai ingerichte gezinsbadkamers. De overloop met vide biedt een grote, flexibele ruimte die momenteel als studeerkamer/kantoor wordt gebruikt.


Tuinen, terreinen en bijgebouwen

Aan de buitenkant geniet Bryn Bella van volledige privacy in een prachtig aangelegde tuin. Een groot terras aan de achterzijde, gemaakt van Indiase zandsteen, biedt een ideale plek om buiten te dineren en gasten te ontvangen. Op het terrein bevinden zich een kunstgras tennisbaan, een ESSE pizzaoven, een bloemenweide van 0,6 hectare, een replica van Eton College als centraal element, een tuinfontein en een perceel van circa 4,4 hectare, inclusief drie velden met aparte toegangswegen, die mogelijkheden bieden voor recreatie, landbouw of paardensport.

Een opvallend kenmerk is de bijzondere boomhut in het Blauwe Bos, een unieke, verhoogde ruimte die geschikt is als studio of kantoor. De Cabin biedt volledig zelfstandige bijgebouwen, bestaande uit een open woonruimte met keuken, zit- en slaapgedeelte, een aparte badkamer en een extra slaapkamer.

De woning beschikt over een ruime garage, die volledig elektrisch bediend wordt: een royaal blok van vier dubbele garages met werkplaats en een laadpunt voor elektrische voertuigen, aangevuld met een extra grote enkele garage aan de andere kant van het perceel.

De indrukwekkende milieuvriendelijke eigenschappen van het pand omvatten een verwarmingssysteem met vijftien zones, twee aardwarmtepompen en een windturbine van 6 kW die de elektriciteitsvoorziening aanvult.