Cothay Cottage is een aantrekkelijke vrijstaande woning die het karakter van een traditioneel dorpshuis combineert met het comfort en de stijl van een grondige, moderne renovatie. Het pand, dat oorspronkelijk dateert uit circa 1935, heeft een uitgebreide renovatie en verbouwing ondergaan, waaronder een uitbouw van twee verdiepingen aan de zijkant en de verbouwing van de garage tot woning in 2023. Hierdoor is een ruime en veelzijdige gezinswoning ontstaan met een woonoppervlakte van circa 223 vierkante meter.

Cothay Cottage ligt verscholen op een eigen perceel, omgeven door velden, en is bereikbaar via een privé-ingang met een elektrisch bediende poort die leidt naar een ruime oprit met grind voor het huis.

Het hart van de woning wordt gevormd door een indrukwekkende open woonruimte met een moderne keuken met kookeiland, een eethoek en een familiekamer met houtkachel. Deze lichte en gezellige ruimte is ontworpen voor modern gezinsleven en om gasten te ontvangen. De royale afmetingen en directe toegang tot het omliggende terras en de tuin maken het geheel compleet. Verder is er een aparte woonkamer en een thuiskantoor, ideaal voor wie thuiswerkt. Een ruime bijkeuken/garderobe met directe toegang tot de voor- en achterzijde van de woning, ingebouwde opbergruimte en een Belfast-gootsteen, en een handig toilet op de begane grond zorgen voor extra functionaliteit. Een grote tweepersoonsslaapkamer op de begane grond met en-suite doucheruimte biedt mogelijkheden voor meergeneratiebewoning of als gastenverblijf; deze ruimte kan ook worden gebruikt als fitnessruimte, speelkamer of extra slaapkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog vier slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een kleedruimte met inbouwkasten en een vensterbank, en een indrukwekkende en-suite badkamer met aparte douche en dubbele wastafel. De overige drie slaapkamers delen een badkamer met douche. De indeling biedt een evenwichtige woonruimte, geschikt voor zowel gezinsleven als het ontvangen van gasten.

De tuinen vormen een ware blikvanger van het pand en zijn met zorg aangelegd met een scala aan volwassen planten, struiken en bomen. Een stenen muur zorgt voor een zekere afscheiding en privacy tussen de voor- en achterzijde van het pand.

De eigenaren hebben een fantastische buitenruimte gecreëerd om te dineren en te entertainen, compleet met open haard, barbecue en zitgelegenheid. Achter het terras ligt de tuin, die voornamelijk bestaat uit gazon met patio's en hoge hagen die het perceel afbakenen. Dit zorgt voor een privé en aantrekkelijke omgeving om met het gezin van het buitenleven te genieten.

Bekijk de verschuldigde overdrachtsbelasting voor deze woning.