Spring Cottage, gelegen in het gehucht Lanarth en omgeven door weilanden, was ooit onderdeel van het Lanarth Estate en heeft een rijke geschiedenis. De oorsprong van het huisje gaat 300 jaar terug, maar werd 100 jaar geleden volledig herbouwd, wat resulteerde in grotere kamers en hogere plafonds. Spring Cottage is al vele jaren in privébezit, waarbij de vorige eigenaren niet minder dan kapitein van de QEII en accountant van de grote treinrovers waren! De huidige eigenaar woont er al meer dan acht jaar en heeft zowel het huis als de tuinen verbeterd, waardoor er een heerlijk huis is ontstaan op een zeer serene locatie.

Begane grond
Een eikenhouten voordeur opent naar een grote betegelde entree met twee aspecten. Binnen de veranda is ruimte voor jassen en schoenen, samen met een bijkeuken met zowel loodgieterswerk als ruimte voor een wasmachine en droger. Twee deuren leiden vanaf de veranda, één naar een toilet en de andere naar de hoofdontvangstruimte. De ontvangstruimte met drie aspecten heeft drie ramen met uitzicht op de voorkant van het pand en openslaande deuren naar de achtertuin en patio, samen met een balkenplafond, granieten inglenook, trap naar de eerste verdieping en een glazen deur naar de eetkeuken. Met uitzicht over de tuin en de omliggende velden is de keuken onlangs herbouwd, met kalkstenen vloer, een op maat gemaakte George Robinson-keuken en elektrische AGA. De handgemaakte keuken is gebouwd van tulpenhout en geverfd (Farrow en Ball Pointing) met Pippy Oak-laden. Er is een grote voorraadkast met dubbele deuren met interne uittrekbare laden, kalkstenen plank met daarboven nog meer planken, een verticaal wijnrek, dubbele Belfast-spoelbak, geïntegreerde Siemens-apparaten, waaronder een oven, 2-pits inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast met vriezer. De eetkamer heeft dubbele openslaande deuren naar het terras, een groot Velux-raam erboven, een Welsh-dressoir en openslaande deuren naar de knusse studeerkamer.

Eerste verdieping
De trap vanuit de hoofdontvangstruimte leidt naar de overloop op de eerste verdieping, waar zich de drie slaapkamers, een badkamer, een aparte doucheruimte en een droogkast bevinden. Bovenaan de trap, aan de linkerkant, door een boog, bevindt zich de familiebadkamer met uitzicht op de achtertuin, een bad met handdouche, toilet en wastafel op voetstuk. Naast de badkamer bevindt zich een doucheruimte met wastafel op voetstuk. Rechts van de trap bevindt zich een tweepersoonsslaapkamer met een gedeeltelijk gewelfd plafond, een alkoofraam aan de voorkant met een vensterbank en een ingebouwde kledingkast. De middelste slaapkamer is een eenpersoonskamer, wederom met een raam aan de voorkant. De hoofdslaapkamer aan het einde van de overloop is een kamer met twee aspecten met uitzicht op de voorkant, met uitzicht op de bron en de velden. De hoofdslaapkamer profiteert ook van een eigen doucheruimte met toilet en wastafelmeubel, samen met uitzicht op de achtertuin en het omliggende landschap.


TUINEN & HET EXTERIEUR
Ingang
Een Cornish Hedge of Beech staat bovenaan het pad met een grote poort met vijf spijlen die van het pad naar een grindpad met voldoende parkeergelegenheid leidt. Bovenaan de oprit, grenzend aan de gazons, bevindt zich een open carport met pilaren van Douglas Spruce en een dak met leisteen. Een klein beekje (met voetgangersbrug) loopt langs de zuidwestgrens van het terrein en biedt een prachtig schouwspel van wilde bloemen aan de oevers tijdens verschillende seizoenen gedurende het jaar.

Achtertuin
De tuinen liggen aan de achterkant van het pand en zijn ongeveer een derde van een acre groot. De tuin, begrensd door bomen, is slim aangelegd met verschillende gazons, volwassen borders met een mix van planten en struiken, een betegeld terras over de breedte van het huis, treden naar de bovenste tuin waar een zomerhuis, vijver en een productiegebied zijn. Er is ook een groot tuinhuisje. Zowel het tuinhuisje als het zomerhuis hebben stroom.

Bekijk de te betalen zegelrecht voor dit onroerend goed