Het huisje werd eind 1700 gebouwd van lokaal gewonnen Serpentine Stone met een leien dak. De ligging van het huisje is uitstekend en vrij uniek. Het ligt op minder dan driehonderd meter van het centrum van het dorp aan het South West Coast pad met uitzicht over het strand en het dorp. Het huisje heeft veel van zijn originele kenmerken behouden en is goed onderhouden door de huidige eigenaren met een onlangs geïnstalleerde nieuwe keuken en de gehele buitenkant van het pand is onlangs opnieuw gevoegd met traditionele kalkmortel.

Begane grond

Aan de voorkant van het pand is er een centrale overdekte veranda met een kleine stenen zitplaats die toegang geeft tot de voordeur die op zijn beurt uitkomt in de open betegelde woonkamer met balkenplafond en originele houten lambrisering. Links en rechts van de voordeur zijn ramen met vensterbanken die uitkijken op de baai. Het keukengedeelte is aan de linkerkant, het centrale gedeelte is het eetgedeelte en rechts het woongedeelte.

De onlangs geïnstalleerde keuken heeft blauwe shaker-stijl kasten, houten werkbladen, een Belfast spoelbak, geïntegreerde slanke vaatwasser, ruimte voor een grote koelkast en nieuwe elektrische Aga (aparte onderhandeling). Aan de achterkant van de keuken is een deur die uitkomt in de achterste lobby, waar zich een garderobe, bijkeuken met ruimte en aansluitingen voor zowel een wasmachine, droger en koelkast/vriezer, grote doucheruimte en een deur naar de privé binnenplaats bevinden. De woonkamer heeft een ingebouwde houtkachel, een deur naar de tuin en aan de achterkant van de kamer de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Bovenaan de trap bevinden zich de vier slaapkamers en de familiebadkamer. Drie van de slaapkamers zijn tweepersoonskamers en één eenpersoonskamer. De twee slaapkamers aan de voorkant van het huisje hebben uitzicht over de baai en het dorp, samen met vensterbanken, originele open haarden, gestripte grenen vloer en originele houten lambrisering. De slaapkamer aan de linkerkant profiteert ook van twee ingebouwde kasten aan weerszijden van de open haard. De eenpersoonskamer kijkt uit op de bovenste tuin en het terras en heeft een ingebouwde kast en houten lambrisering, terwijl de andere tweepersoonskamer een raam heeft met uitzicht op de binnenplaats. De familiebadkamer heeft een bad met een elektrische douche erboven. In de badkamer is een droogkast met een dompelverwarmer.

TUINEN EN EXTERIEUR

Toegankelijk vanaf het South West Coast Path, een lage stenen muur voor het pand met twee toegangspoorten links en rechts van het huisje. Er is een gazon aan de voorkant van het huis, een grindpad en grenzen links en rechts van de entreeportiek.

Links van het huis is een zeer privé grindpatio met toegang tot de achterlobby. Het grootste deel van de tuin ligt rechts van het huis met trappen en een grindpad dat omhoog leidt naar een afgelegen geplaveid zitgedeelte en vervolgens naar een behoorlijk spectaculair terras. Het halfronde terras is recent gebouwd en heeft een prachtig uitzicht over de oceaan, het strand en het dorp en profiteert van de zon van 's ochtends tot 's avonds, zelfs lang nadat de zon de baai heeft verlaten. Er is overal in de tuin stroom en verlichting.

Stenen winkel

De grote stenen opslag heeft twee secties. De grotere opslag wordt gebruikt voor algemene opslag, terwijl de andere is geïsoleerd en momenteel wordt gebruikt als wijnopslag.

Privéparkeerplaats

Parkeren in het centrum van Cadgwith is bijna ongehoord en zo'n grote parkeerplaats zo dicht bij het centrum van het dorp is een enorm voordeel. De parkeerplaats heeft voldoende ruimte voor vier of vijf auto's.

DIENSTEN
Leidingwater, Afvoer & Elektriciteit
BT Breedband
Onroerendezaakbelastingband: E

DIENSTVERBAND
Vrijstaand

BEZICHTIGINGEN
Enkel op afspraak met Savills.

INSTALLATIES EN BEVESTIGINGEN
Alleen de in deze verkoopgegevens genoemde artikelen zijn inbegrepen in de verkoop. Alle andere artikelen zoals gordijnen, lampen, tuinornamenten, etc. zijn specifiek uitgesloten, maar kunnen beschikbaar zijn door middel van afzonderlijke onderhandelingen.

BELANGRIJKE MEDEDELING

Savills, haar cliënten en eventuele gezamenlijke agenten geven kennis van het volgende:

1. Zij zijn niet bevoegd om verklaringen of garanties te geven met betrekking tot het onroerend goed, noch hier noch elders, noch namens henzelf, noch namens hun cliënt of anderszins. Zij aanvaarden geen verantwoordelijkheid voor enige verklaring die in deze gegevens kan worden gedaan. Deze gegevens maken geen deel uit van een aanbod of contract en mogen niet worden beschouwd als verklaringen of voorstellingen van feiten.

2. Alle gebieden, metingen of afstanden zijn bij benadering. De tekst, afbeeldingen en plattegronden zijn alleen ter oriëntatie en zijn niet noodzakelijkerwijs volledig. Er mag niet van worden uitgegaan dat het pand alle benodigde planning, bouwvoorschriften of andere toestemmingen heeft en Savills heeft geen diensten, apparatuur of faciliteiten getest. Kopers moeten zichzelf ervan vergewissen door inspectie of anderszins.

Bekijk de te betalen zegelrecht voor dit onroerend goed