Deze uitzonderlijke woning met vier slaapkamers, aangevuld met een zelfstandig bijgebouw met één slaapkamer, combineert opvallende hedendaagse architectuur met een subtiele verwijzing naar de oorspronkelijke Cornish-stenen bouwstijl. De woning, met een woonoppervlakte van meer dan 330 vierkante meter, is doordacht ontworpen met uitzonderlijke aandacht voor detail en kenmerkt zich door een verfijnd en ingetogen materiaalgebruik. De indeling is zorgvuldig georganiseerd rondom een reeks privébinnenplaatsen, terrassen en aangelegde tuinen, die allemaal optimaal profiteren van het weidse uitzicht over het open landschap richting de zee. Het levendige stadje St Ives ligt op slechts 10 minuten rijden, terwijl de nabijgelegen zandstranden te voet in ongeveer 20 minuten te bereiken zijn.

De architect

Het pand is ontworpen door Jacob Down, een door het RIBA (Royal Institute of British Architects) erkend architect uit St Ives en universitair docent aan de School of Architecture, Design and Interiors van Falmouth University. Zijn gevarieerde portfolio omvat zowel residentiële als creatieve projecten, met opdrachtgevers zoals bekende namen uit de mode-, muziek- en hedendaagse kunstwereld. Zijn expertise strekt zich uit tot geavanceerde digitale ontwerptechnologieën, naast bijdragen aan toonaangevende architectuurpublicaties en internationale designplatforms.

Het huis, bereikbaar via een afgelegen landweggetje, geniet een uitzonderlijke mate van privacy en blijft volledig aan het zicht onttrokken tot aankomst. De westgevel is geïnspireerd op woestijnmodernisme, gekenmerkt door strakke lijnen, diepe dakoverhangen en een beschutte entreehof. Een gedurfde combinatie van zwartgeblakerd larikshout en lichtgekleurde, lokale natuursteen creëert een gevel die zowel eigentijds als geworteld in de omgeving is. De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid en praktische opbergruimte voor surfplanken, fietsen en outdooruitrusting.

Het interieur, mede ontworpen door de huidige eigenaar, een internationaal bereisde fotograaf en filmmaker, is zorgvuldig samengesteld om een ontspannen kustlevensstijl te ondersteunen en tegelijkertijd een elegante achtergrond te bieden voor kunst- en designobjecten. De verlichting is vakkundig overwogen en combineert subtiele sfeerverlichting met precieze railverlichting. De entreehal en galerieruimte worden gekenmerkt door muren van gepleisterd kalksteen in zachte antracietkleuren, aangevuld met gepolijste betonnen vloeren. Een draaiende glazen deur geeft toegang tot de tuin en biedt een opvallende eerste blik op de leefruimtes daarachter.

Twee van de vier slaapkamers bevinden zich op de begane grond in de westvleugel en zijn beide geïnspireerd op Zuidoost-Aziatische designinvloeden. Beide kamers komen direct uit op een eigen achtertuin en beschikken over een eigen en-suite badkamer, afgewerkt met hoogwaardige natuurstenen elementen en op maat gemaakte details. Een centraal gelegen badkamer is voorzien van een inloopdouche van microcement met directe toegang naar buiten – ideaal na een dagje strand.

Voorbij de centrale gang ontvouwt het huis zich tot een reeks indrukwekkende woonruimtes, gekenmerkt door dramatische, dubbelhoge plafonds bekleed met hout, met een centrale brug die de bovenverdiepingen met elkaar verbindt. Grote glaspartijen, waaronder kamerhoge schuifdeuren, laten de hele dag door natuurlijk licht de interieurs binnenstromen, terwijl een naadloze verbinding met het omringende landschap behouden blijft.

De keuken is ontworpen met zowel functionaliteit als de mogelijkheid om gasten te ontvangen in gedachten, en is voorzien van hoogwaardige apparatuur, op maat gemaakte kasten en royale werkbladen. De aangrenzende eet- en woonkamer worden geaccentueerd door een opvallende schoorsteenmantel met een dubbelzijdige houtkachel, die warmte en sfeer creëert in beide ruimtes. Een intiemere zithoek biedt een knusse plek om je terug te trekken, die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een thuisbioscoop, terwijl grote ramen een ononderbroken uitzicht naar buiten bieden.

Boven beslaat de hoofdslaapkamer de gehele westvleugel en geeft direct toegang tot een privé dakterras met een weids uitzicht over de velden en richting St Ives Bay. De en-suite badkamer is van uitzonderlijke kwaliteit, met een vrijstaand bad, een inloopdouche en een sculpturale wastafel. Op maat gemaakte kasten bieden ruime opbergruimte en dragen bij aan de strakke, minimalistische uitstraling van het huis.

Een tweede slaapkamer op de bovenverdieping, die ook prima als studeerkamer kan dienen, bevindt zich in de oostelijke vleugel. Deze slaapkamer geniet van veel natuurlijk licht, een eigen badkamer en prachtig vervaardigd meubilair met voldoende opbergruimte.

Het bijgebouw met één slaapkamer grenst aan het hoofdhuis en biedt een zelfstandige en privéruimte, ideaal voor gasten. Het beschikt over een eigen terras om buiten te dineren en weerspiegelt de rustige, samenhangende ontwerpstijl van de hoofdwoning. Een woonkamer met dubbele plafondhoogte, een mezzanine en karakteristieke natuurlijke afwerkingen komt via industriële glazen deuren direct uit op de binnenplaats, wat zowel praktisch als veelzijdig is.

Bekijk de verschuldigde overdrachtsbelasting voor deze woning.