Waterstone ligt verscholen in de rustige, glooiende heuvels van het platteland van Cornwall, aan het einde van een lange, privé-oprijlaan op slechts vier mijl van de kust en vlak bij het dorp Marhamchurch.

Dit afgelegen pand ligt in een beschutte vallei met een prachtig uitzicht over het omliggende landschap en richting de Atlantische Oceaan. In de buurt ligt het charmante kustplaatsje Bude, bereikbaar via een mooie wandeling langs een pittoresk kanaal. Bude, gelegen aan de noordkust van Cornwall, staat bekend om zijn stranden, golven en ruige kustlijn. Binnen tien minuten rijden bereikt u stranden als Widemouth Bay, Sandymouth en Summerleaze, die elk bekend staan om hun surfplekken en strandcultuur.

In de omgeving zijn talloze onafhankelijke eetgelegenheden te vinden, variërend van bistro's aan zee en cafés op kanaalboten tot luxe restaurants die verse vis, traditionele pubgerechten en gastronomische vegetarische gerechten serveren.

Waterstone is ideaal gelegen om de bezienswaardigheden van Cornwall en Devon te verkennen, waaronder het Eden Project, Lanhydrock House en Tintagel Castle.

Daarnaast biedt de omgeving activiteiten zoals zeilen, paddleboarden, kajakken en een bezoek aan Bude Sea Pool.
Het Southwest Coast Path biedt toegang tot wandeltochten langs schilderachtige kliffen, stranden en door bossen. Lokale voorzieningen zijn onder andere fietsverhuur, golf en minigolf.

Waterstone-huis
Dit zorgvuldig gerestaureerde pand was oorspronkelijk een boerderij en een reeks bijgebouwen, verlaten sinds 1948 en daterend uit de 15e eeuw. Nu omgebouwd tot een prachtig familiehuis, omvat het verschillende extra woningen en vakantieverblijven, allemaal gelegen in een ongerepte en privéomgeving.

Waterstone House wordt omgeven door een volgroeid terrein met eeuwenoude eikenbomen en biedt een prachtig uitzicht tot aan de zee bij Widemouth Bay.

Het pand heeft een rieten dak met eiken spanten en balken overal. De kern van het pand is de mooie eetzaal die toegang geeft tot alle kamers in het huis. Er is een gastvrije keuken/woonkamer met uitzicht over de vallei richting Widemouth Bay en met een handgemaakte designkeuken, Esse Ironheart houtkachel en toegang tot een achterterras met een overdekte zithoek.

De uitnodigende zitkamer heeft aan de ene kant een houtkachel, aan de andere kant is er een kantoor met daarachter nog een studeerkamer.

De prachtig ingerichte slaapkamers, waarvan twee met eigen badkamer en nog een badkamer, zijn toegankelijk via twee trappen van massief eikenhout.

Het wensbeen
The Wishbone is een charmante verbouwing van een voormalig koetshuis uit de 19e eeuw. Het heeft zijn rustieke charme behouden, maar biedt wel modern comfort.

De eerste verdieping heeft een open keuken/woonkamer met eikenhouten spanten en een slaapkamer erachter. Er is ook een doucheruimte en apart toilet. Op de begane grond is er een grote studioruimte, perfect voor een thuiskantoor, sportschool of yogastudio.
De omheinde privétuin biedt ruimte om buiten te eten en beschikt over een hottub.

Wonnacott
Wonnacott is een charmant pand met een open keuken/eetkamer/zitkamer met een gewelfd plafond op de bovenverdieping. Vanaf hier heeft u een prachtig uitzicht over het omliggende landschap tot aan de zee.

Op de begane grond zijn er twee slaapkamers, beide en-suite; één met een badkamer en de andere met een doucheruimte. Het pand beschikt ook over buitenvoorzieningen, waaronder een sauna, buitendouche en buitenkeuken/BBQ-huis.

Stilstaand huis
Still House is een luxe ranch-stijl woning ontworpen met het uiterlijk van een mid-west pand. Het straalt rustieke charme uit, met een open leefruimte met keuken. Daarachter is een badkamer en slaapkamer. Zowel de leefruimte als de slaapkamer komen uit op een uitgebreide veranda in stoep-stijl met hot tub die leidt naar een mooie boomgaard.

Knutselen
Tinker is een fascinerende, ondergrondse bothy die in het landschap is uitgegraven. Deze unieke accommodatie beschikt over een keuken/zit-/eetkamer met een Franklin-fornuis en een volledig uitgeruste keuken. Een gang leidt naar een slaapkamer en aparte badkamer, gehuisvest in aparte showman-wagens. Buiten is er een hot tub en een weide met uitzicht op de heuvels van Cornwall.

De oude graanschuur en de loft
The Old Granary is een zelfstandige accommodatie met een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond van een voormalig bijgebouw, dat dienstdoet als bijgebouw van het hoofdgebouw.

De eerste verdieping is toegankelijk via een externe trap die leidt naar Lofty, een goed ontworpen appartement met één slaapkamer. De begane grond omvat ook een garage en werkplaatsruimte en The Old Granary en Lofty zijn zo ontworpen dat ze, mits de benodigde toestemmingen worden verkregen, kunnen worden uitgebreid tot een groter gebouw met twee verdiepingen.

Bijgebouwen
Naast de uitgebreide reeks woningen omvat het perceel ook praktische bijgebouwen, zoals een garage, werkplaatsen, opslagruimtes, een rietgedekte schuur met nutsvoorzieningen, houtopslagplaatsen en een open schuur voor de opslag van machines.

Tuinen en terreinen
Waterstone ligt in een prachtige natuurlijke omgeving en combineert formele tuinen met ongerepte wildernis.
Achter de tuinen liggen een weide met wilde bloemen en twee natuurlijke vijvers, die een toevluchtsoord vormen voor wilde dieren, zoals otters, eenden, ganzen en waterhoentjes.

Het landgoed, gelegen in een natuurlijke kloof in de vallei, wordt verder beschermd door paddocks die zich naar het noorden uitstrekken. Het terrein is in totaal ongeveer 7,44 acres groot.

Bekijk de te betalen zegelrecht voor dit onroerend goed