Downderry Lodge is een uitzonderlijk vrijstaand pand dat rond 1890 is gebouwd. De kamers zijn verdeeld over drie verdiepingen en profiteren van het geweldige uitzicht op zee en het bos. Dit prachtige huis werd oorspronkelijk gebruikt als een toevluchtsoord aan zee voor het Port Eliot Estate en was de zomerresidentie van de graaf van St. Germans. Er is een privépad dat van de tuin naar het afgelegen strand beneden leidt. De voetgangerspoort vanuit de tuin geeft toegang tot het South West Coast-pad.

Accommodatie
Er zijn twee elegante ontvangstruimtes en een grote keuken/ontbijtruimte met aparte bijkeuken/berging beneden. De eerste verdieping is ingericht als de hoofdsuite, dit omvat een extreem royale slaapkamer met inbouwkasten en deur naar balkon met uitzicht op de oceaan, en suite badkamer, een bibliotheek logeerkamer en kleedkamer met op maat gemaakte schrijnwerkerij. De tweede verdieping bevat twee tweepersoons en suite slaapkamers, een familiebadkamer en een 3 x bed familie slaapkamer.

Begane grond
Keuken - Een terras met leisteen tegels en een sierlijke loggia met blauweregen bedekken de gehele gevel van het gebouw. De voordeur leidt naar de ruime ontvangstruimte. Met een boog door naar de keuken/eetkamer aan de rechterkant. Deze is uitgerust met prachtige op maat gemaakte eikenhouten kasten, dressoirs en planken en roze granieten werkbladen. De geïntegreerde apparaten omvatten een vier oven oliegestookte aga, vier pits Miele elektrische kookplaat met magnetron/oven, vaatwasser en Amerikaanse koelkast/vriezer die gefilterd water levert - het eikenhouten eiland is voorzien van kasten die voldoende opbergruimte bieden. Onder een raam aan de oostkant bevindt zich een roestvrijstalen spoelbak en afdruiprek met afvalverwijderingssysteem. Het originele grote schuifraam met ingebouwde bank aan de voorkant kijkt uit over de tuinen en de zee en heeft ruimte voor een tafel en stoelen. Aan de achterkant van de keuken is een deur naar de bijkeuken/laarzenruimte, een grote betegelde kamer met ramen aan de zijkant en achterkant van het pand. Er is een Belfast spoelbak, wasmachine, wasdroger en voldoende kasten met een granieten werkblad. Een staldeur leidt naar de binnenplaats aan de achterkant en er is een deur naar de achterkant van de ontvangstruimte.

Eetkamer
Vanuit de ontvangstruimte leidt een boog links naar de eetkamer met een originele stenen open haard en twee grote schuiframen, beide voorzien van vensterbanken die uitzicht bieden op zee. Het achterste gedeelte heeft een verhoogde vloer die plaats biedt aan de grote eettafel, terwijl het onderste gedeelte een ruim zitgedeelte heeft voor een salontafel en bank(en).

Salon
Leidt door naar de grote elegante salon met een prachtig dubbelhoog plafond, houten vloer en originele karaktervolle stenen open haard met een grote houtkachel. Naast een tweede voordeur is er een glazen nis met openslaande deuren naar de loggia aan de voorkant, die momenteel plaats biedt aan een salontafel en zitplaatsen voor twee personen. Het heeft een prachtig uitzicht op de tuin en de baai erachter. Het hele gebied is goed geluiddicht voor het geval het als een onafhankelijke vleugel wordt gebruikt. Het heeft een kleine ingerichte keuken en een onlangs geïnstalleerde doucheruimte met wastafel/wc.

Eerste verdieping
De trap gaat omhoog vanuit de ontvangsthal. Halverwege is een origineel glas-in-loodraam van Arts and Crafts, dat licht naar de overloop op de eerste verdieping laat.

Hoofdslaapkamer suite
Een unieke gebeeldhouwde deur leidt naar de hoofdslaapkamer. Grote, lichte kamer met openslaande deuren naar een mooi balkon met een fenomenaal uitzicht op zee. Er is een originele leistenen open haard aan de ene kant en een handige ingebouwde kledingkast aan de andere kant. Er zijn twee verborgen radiatoren en een houten vloer. Een boog leidt naar de prachtige op maat gemaakte eikenhouten badkamer, compleet met bad op pootjes, inloopdouche, toilet en wastafel. Een bijpassende gebeeldhouwde deur leidt naar de overloopuitbreiding waar zich twee opbergkasten bevinden, waarvan er één de verbruikseenheden bevat. Een derde gebeeldhouwde deur leidt naar de bibliotheek/tweede slaapkamer

Bibliotheek/tweede slaapkamer
Deze kamer heeft een bijpassende leistenen open haard en houten vloer. Er is een prachtig uitzicht vanaf hier
en nuttige eikenhouten planken. Een boogvormige deur leidt naar een kleedkamer met op maat gemaakte eikenhouten kasten en een raam aan de achterkant met uitzicht op het privébos.

Loft kamer
De zeer ruime zolder met balken boven de salon is vanaf hier te bereiken met kleine verbouwingswerkzaamheden. Het heeft het beste uitzicht over de hele baai en bevat de originele balken uit de 19e eeuw
met een goed hoog plafond. Het is momenteel toegankelijk via een luik vanuit de salon van de westvleugel. Er zijn plannen opgesteld door een constructeur die direct beschikbaar zijn.

Tweede verdieping
Vanaf de overloop op de eerste verdieping leidt een andere trap naar de tweede verdieping. Er is een vlizotrap naar de tweede grote opbergzolder.

Westelijke slaapkamer
Rechts is de slaapkamer aan de westkant te zien, met een schuifraam met uitzicht op het terrein en de baai.
Genoeg ruimte voor een super kingsize bed en een bureau.
Er is een inbouwkast en aan de noordkant is een en suite badkamer met vintage bad, wc en wastafel. Het heeft een groot veluxraam met uitzicht op het bos.

Gezinsbadkamer
Ernaast bevindt zich de ruime familiebadkamer met douche, toilet, wastafel en raam met uitzicht op zee/het terrein.

Noord slaapkamer
Aan de andere kant van de gang is de noordelijke slaapkamer. Op dit moment bevat het drie bedden en is het gebruikt als kinderkamer. Het heeft een velux en een uiteinde, een dubbele inbouwkast en een tweede schuifraam met uitzicht op het bos.

Oost slaapkamer
De oostelijke slaapkamer heeft ook genoeg ruimte voor een super kingsize bed en bureau etc. Het heeft een inbouwkast en een eigen douche, wc, wastafel. Er is een bonnet, schuifraam met uitzicht op de baai/het terrein.

The Boathouse - The boathouse is een moderne studio die grenst aan Downderry Lodge House en geniet van uitzicht op het zuiden over de volgroeide tuin met de kenmerkende Monterey Pines aan de kust en de ruige kustlijn daarachter. Deze onlangs voltooide renovatie van het gebouw verwijst naar de vele boothuizen en zeillofts van Cornwall en is een van de meest waardevolle vakantiewoningen van Cornwall, die open woonruimte biedt in twee lichte en luchtige ontvangstruimtes en twee ruime slaapkamers met tweepersoonsbedden erboven. Een keuken/eetkamer is toegankelijk via een glazen deur over de volledige kamerhoogte, waardoor de ligging van het pand aan de kust optimaal wordt benut. De stijlvolle, ingerichte keuken en ontbijtbar bieden een scala aan inbouwapparatuur en units met ruimte voor een ontbijtbar en eettafel.

Deze kamer komt uit op een karakteristieke stenen hal met een kleine doucheruimte en een kapstok.

Een interne glazen schuifdeur opent naar de lounge met een houtkachel die een warm middelpunt vormt voor deze gezellige, kleurrijke ruimte. Opnieuw omlijst een grote glazen deur op de zuidelijke helling fantastische uitzichten op de baai.

Een eikenhouten draaitrap leidt naar twee slaapkamers met tweepersoonsbedden, die in de ruimte met het zadeldak zijn gebouwd, waardoor er karakteristieke en lichte kamers ontstaan.

Vanuit de oostelijke slaapkamer leidt een dubbele glazen deur naar een glazen Frans balkon.

De westelijke slaapkamer heeft openslaande deuren aan de zijkant die uitkomen op een verhoogd tuinterras met leuningen. Dit terras wordt momenteel gebruikt voor een jacuzzi, waar u het grootste deel van de dag van de zon kunt genieten.

Buiten heeft het moderne stenen gebouw een aparte oprit en parkeerplaats met terrasvormige tuinen omgeven door volwassen struiken en bomen. Het pand profiteert van een acre aan hellend bos achter het pand en een rechthoek van oever aan de voorkant, tot aan zijn eigen stuk privéstrand.

Opmerking van de agent:

- Luchtfoto genomen meer dan 6 maanden geleden

Bekijk de te betalen zegelrecht voor dit onroerend goed