Chy an Nulva werd oorspronkelijk gebouwd in de jaren 80, maar is de afgelopen jaren uitgebreid verbouwd en opgeknapt door de huidige eigenaren, waardoor een uiterst modern, stijlvol, comfortabel en flexibel gezinshuis is ontstaan. Gelegen in het populaire Riviere Towans-gebied in het dorp Phillack, ligt Chy an Nulva op slechts 250 meter van het strand van Hayle Towans, de surfschool en het Cove Café. Het pand heeft effectief vier verdiepingen, waarbij de annex zich op een lager niveau bevindt dan de begane grond en de woonkamer zich bevindt op de halve overloop tussen de begane grond en de eerste verdieping.

Begane grond - De hoofdingang van het pand bevindt zich aan de zijkant van het huis, links van het voorterras. Dubbele openslaande deuren leiden naar de grote keuken met direct rechts dubbele gedeeltelijk glazen deuren naar de eetkamer. De grote keuken heeft een travertijn betegelde vloer, een mix van crème en zwarte glanzende wand- en vloerkasten en lades, een centraal eiland met beide zwarte granieten gepolijste werkbladen. Er is een geïntegreerde 5-pits gaskookplaat (Calor), een aan de muur gemonteerde dubbele oven op het middenniveau, een vaatwasser en ruimte voor een Amerikaanse koelkast met vriezer. Een verdere set openslaande deuren leidt naar de patio aan de achterkant en de tuin. De eetkamer heeft een visgraat eikenhouten vloer, een raam aan de zijkant en dubbele gedeeltelijk glazen deuren die openen naar de serre. Aan de achterkant van de keuken is een deur naar de interne gang met een trap naar beneden naar het bijgebouw en omhoog naar de woonkamer en de eerste verdieping. De bijkeuken en natte ruimte bevinden zich aan de hal en leiden naar de tweede ontvangstruimte, met visgraat eikenhouten vloer, die momenteel wordt gebruikt als zowel een knusse ruimte als kantoor, en een gastenslaapkamer. Een boog leidt naar de serre die de breedte van het huis beslaat. De serre heeft een porseleinen tegelvloer en een groot centraal raam van vloer tot plafond met aan beide kanten twee paneeldeuren die naar het terras openen. De woonkamer bij de halve overloop heeft een centrale open haard met gaskiezeleffect en openslaande deuren aan beide uiteinden van de kamer, die beide naar balkons leiden. Het balkon aan de voorkant heeft een fantastisch uitzicht over de baai van St. Ives.

Eerste verdieping - Bovenaan de trap is een overloop waar alle drie de slaapkamers te bereiken zijn. De overloop en alle slaapkamers hebben eikenhouten vloeren. De twee slaapkamers aan de achterkant van het pand hebben beide een weids uitzicht over de achtertuin en verder, ingebouwde kasten, studeerruimtes en en suite natte ruimtes met toilet, wastafelmeubels en regendouches.
Dubbele matglazen deuren openen naar de hoofdkleedkamer die op zijn beurt, wederom via dubbele deuren, naar de hoofdslaapkamer leidt. De kleedkamer heeft een reeks ingebouwde kasten waarvan er twee ingebouwde laden hebben en een andere uitschuifbare schoenenrekken. De slaapkamer is een grote, lichte kamer met een prachtig uitzicht over de baai met Carbis Bay en het strand, de stad St Ives, de haven en de landtong duidelijk zichtbaar. De eigenaar vertelt me dat de zonsondergangen boven St Ives soms echt spectaculair zijn. De kamer heeft een groot raam met tweedelige vouwdeuren naar een breed balkon dat de breedte van het huis beslaat. De grote en suite badkamer heeft een koperen bad voor vouwdeuren, wederom naar het balkon, een grote centrale wastafel met opbergruimte eronder, een op het dak gemonteerde centrale regendouche, toilet en bidet.

De Annexe - De annex heeft een eigen toegang of is toegankelijk vanuit het hoofdgebouw via een trap vanuit de centrale hal, waardoor het een zeer flexibele accommodatie is als uitbreiding van het hoofdgebouw of als potentieel voor multigenerationeel wonen, als gastensuite of voor een secundair inkomen. De achterdeur bevindt zich in de achtertuin en komt uit in een kombuiskeuken met glanzende crèmekleurige units, een geïntegreerde oven en inductiekookplaat en ruimte en aansluitingen voor een slanke vaatwasser, wasmachine en een vrijstaande koelkast met vriezer. Aan het einde van de keuken zijn drie deuren, links naar de slaapkamer, rechts naar het hoofdgebouw en recht voor de woonkamer. De slaapkamer heeft een raam aan de achterkant en een eigen badkamer met een toilet, wastafelmeubel en een inloopregendouche. De belangrijkste woonruimte is een grote kamer met twee aspecten met twee sets schuifdeuren die uitkomen op het terras aan de voorkant.

De tuin en het exterieur - (voorkant) Het pand heeft een lage Cornish-haag die de grens naar de weg markeert met een ingang naar een geplaveide oprit met parkeergelegenheid voor vier auto's. Verhoogde borders aan beide kanten van de oprit hebben een mix van beplanting die naar gazons leidt. Centrale geplaveide treden leiden naar een breed zonnig terras dat de breedte van het pand beslaat met een pad aan de linkerkant dat naar de hoofdingang en de achtertuin leidt. Er is een oplaadpunt voor elektrische voertuigen aan de linkerkant van de treden.

Achtertuin - De achtertuin is aangelegd met gazon en heeft aan drie kanten gepleisterde muren. Afgesloten treden vanaf het achterterras leiden naar een kleine binnenplaats en de ingang naar zowel het bijgebouw als de garage.

Garage - De dubbele garage heeft elektrische roldeuren, aparte toegang en is voorzien van zowel elektriciteit als water. Ook is er een toilet en wastafel.

Bijgebouw Zitgedeelte en Parkeerplaats - Het bijgebouw en de garage hebben een aparte toegang en zijn toegankelijk via een Brandweg die loopt tussen Chy an Nulva en het aangrenzende perceel waar het perceel recht van overpad over heeft. Aan de voorkant van het bijgebouw is een geplaveid, kwadrantvormig zitgedeelte met parkeergelegenheid voor één auto.

Bekijk de te betalen zegelrecht voor dit onroerend goed