De noordvleugel van Hexworthy House is een indrukwekkend pand uit het begin van de 17e eeuw, dat in de jaren 50 werd opgedeeld. De huidige eigenaren hebben aanzienlijk geïnvesteerd in de verbetering van het pand, zowel van binnen als van buiten, sinds ze het begin 2023 kochten. Deze ruime halfvrijstaande woning biedt goed geproportioneerde kamers en een overvloed aan originele details. Het huis geniet van een spectaculair uitzicht over de Tamarvallei.

De voordeur geeft toegang tot een ruime ontvangsthal, van waaruit de belangrijkste vertrekken, een garderobe, een bijkeuken en een schoenenkamer bereikbaar zijn. Twee opvallende ontvangstkamers zijn voorzien van decoratieve lambrisering, grote ramen met luiken en open haarden, met hoge plafonds en veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich nog een familiekamer met houtkachel, met daarboven toegang tot een gastenslaapkamer en een badkamer.
De keuken is voorzien van diverse vrijstaande en ingebouwde kasten, een Belfast-gootsteen, een elektrische Aga-oven, een LPG-kookplaat en geïntegreerde ovens, met een aangrenzende serre die uitkomt op een ommuurde moestuin.

Een prachtige, originele, gebeeldhouwde trap leidt naar de eerste verdieping, waar zowel de hoofdslaapkamer als de gastenslaapkamer beschikken over een eigen badkamer en een aantrekkelijk uitzicht over de Tamarvallei. Op deze verdieping bevinden zich tevens een tweede slaapkamer en een gezinsbadkamer. De tweede verdieping biedt twee extra tweepersoonsslaapkamers, die eveneens een weids uitzicht bieden.

De noordvleugel ligt op een aantrekkelijk terrein van circa drieënhalve hectare, wat een opvallend kenmerk van het pand vormt. De tuinen bestaan voornamelijk uit gazon, met volwassen bos en aangelegde beplanting, wat zorgt voor een besloten en rustige omgeving.

Direct grenzend aan de keuken bevindt zich een ommuurde tuin met verhoogde bloembedden. Daarnaast zijn er fruitboomgaarden en bospercelen, die zowel recreatie als privacy bieden, evenals drie vijvers die de algehele omgeving en de biodiversiteit van het terrein versterken.

Bekijk de verschuldigde overdrachtsbelasting voor deze woning.