Gelegen te midden van het glooiende landschap van Cornwall, op slechts een steenworp afstand van Padstow en de beroemde stranden van de Seven Bays, is St Petroc's Barns een uitzonderlijk landgoed bestaande uit een prachtig verbouwde hoofdwoning met vier slaapkamers, een zelfstandig huisje met twee slaapkamers en een vrijstaande studio, alles gelegen op een perceel van circa een hectare met aangelegde tuinen en terrein.

Deze woning is met uiterste zorg gerenoveerd en tot in de puntjes afgewerkt, waarbij historische charme naadloos gecombineerd wordt met een eigentijds design. De centrale ruimte, een schuur, is voorzien van een spectaculaire open keuken, eet- en woonkamer met gewelfd plafond, zichtbare balken, een opvallende Jotul houtkachel en een op maat gemaakte keuken met granieten werkbladen, een Aga-fornuis en een kookeiland. Verder beschikt de woning over een ontvangsthal, een thuiskantoor, een bijkeuken en een garderobe, evenals vier ruime slaapkamers, waaronder een prachtige master suite met kleedkamer, en-suite badkamer en directe toegang tot de tuin.

De extra accommodatie biedt uitzonderlijke flexibiliteit voor bewoning door meerdere generaties, gastenverblijf of vakantieverhuur. The Cow Shed is een charmante, zelfstandige, verbouwde schuur met twee slaapkamers, terwijl The Cart Barn een extra studio-aanbouw biedt met keuken en doucheruimte.

Het pand, dat bereikbaar is via indrukwekkende houten poorten, biedt een prachtige entree met ruime parkeergelegenheid, een carport met drie parkeerplaatsen en een traditionele stenen werkplaats. De schuren zijn omgeven door prachtig onderhouden tuinen met uitgestrekte gazons, een zoetwaterbeek, volwassen beplanting en een productieve ommuurde moestuin met fruitbomen, een kas en fruitkooien.

Een bijzonder hoogtepunt is de verzameling karakteristieke bijgebouwen, waaronder een op maat gemaakt zomerhuis, een tractorschuur en een zeldzame voormalige schuilkelder uit de Tweede Wereldoorlog, die nu is omgebouwd tot sfeervolle opslagruimte met een dakterras met uitzicht op het landschap.

St Petroc's Barns biedt uitzonderlijke veelzijdigheid, privacy en karakter op een van de meest gewilde locaties in Noord-Cornwall. Het is een zeldzame kans om een bijzondere landelijke woning te verwerven op korte afstand van de kust.

Bekijk de verschuldigde overdrachtsbelasting voor deze woning.