Chingley Manor Oast, dat dateert uit de jaren 1850 en eind jaren 1970 werd verbouwd met latere uitbreidingen, is een heerlijk familiehuis in een landelijke omgeving in het hart van het Wealden-platteland, met tegelijkertijd de nabijheid van de voorzieningen van Lamberhurst, Wadhurst en Tunbridge Wells.

De begane grond biedt veelzijdige accommodatie die naar individuele wensen kan worden ingericht. Onze cliënten gebruiken de twee ronde ruimtes momenteel als zitkamer en eetkamer, die met elkaar verbonden zijn door een indrukwekkende dubbelzijdige open haard met houtkachel.

Onze klanten hebben een indrukwekkende open keuken/ontbijtruimte gecreëerd, gecentreerd rond een groot kookeiland met opvallende granieten werkbladen, een spoelbak in Edinburgh-stijl en opbergruimte eronder, wat zorgt voor volop voorbereidingsruimte. De onder- en bovenkasten bieden extra opbergruimte met diverse ingebouwde apparaten, een gasfornuis en een stijlvolle bar. Openslaande deuren, vouwdeuren en een dakraam laten veel natuurlijk licht binnen en bieden een prachtig uitzicht op het terras en de tuin, waardoor een zeer gezellige ruimte ontstaat.

Een zeer praktische bijkeuken grenst aan de keuken, met een staldeur naar het terras en de tuin, extra opbergruimte en plaats voor witgoed en een butlergootsteen. Een toilet op de begane grond completeert de woning.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier lichte en ruime slaapkamers, een gezinsbadkamer en een extra doucheruimte.

Buiten - De woning is bereikbaar via een gedeelde privé-oprit met een houten hek met vijf spijlen, die toegang geeft tot de garage en parkeergelegenheid biedt voor meerdere voertuigen.

Een betegeld terras loopt rondom het huis en strekt zich uit tot aan de achterzijde van het perceel, waar het een ruime buitenruimte vormt, grenzend aan de keuken/eetkamer. Een trap leidt naar een verder gelegen terras vanwaar men kan genieten van het prachtige, verhoogde uitzicht over het omliggende landschap. De grote, formele tuinen rondom het Oast House bestaan voornamelijk uit gazon, ideaal voor spelende kinderen, met een verscheidenheid aan struiken en volwassen bomen die voor kleur en afwisseling zorgen.

Het verwarmde zwembad bevindt zich in een 'Noorse' blokhut met glazen dubbele deuren en ramen op het zuiden, antislip vloertegels, een technische ruimte, een fitnessruimte, een kleedkamer met douche en een zithoek. Naast het poolhouse is een afgesloten zitgedeelte.

De huidige eigenaren hebben een wijngaard met ongeveer 1500 wijnstokken, waarvan de druiven naar lokale wijnmakerijen gaan.

De dubbele garage en werkplaats zijn opgetrokken uit hout, met een aangrenzende 'wijnkelder' waarin wijnmaakapparatuur en opslagruimte zijn ondergebracht.

Bekijk de verschuldigde overdrachtsbelasting voor deze woning.