Sweethaws Wood is een magnifieke woning, ontworpen door de vooruitstrevende en eigentijdse architect Piers Smerin in 2013 en bekroond met een RIBA South East Region Award en een RIBA National Award in 2014, evenals een eervolle vermelding bij de Structural Steel Design Awards. Het huis is ontworpen om direct aan te sluiten op de idyllische, eeuwenoude Engelse bossen waarin het zich bevindt, op korte afstand van Ashdown Forest.

Via een brede oprijlaan vanaf een rustig landweggetje naar een parkeerplaats voor het pand, leidt een brug van Cortenstaal naar de voordeur. Sweethaws Wood heeft gevels bekleed met Cortenstaal, Thermowood en kamerhoge ramen die uitzicht bieden op de prachtige omgeving. Een Vierendeel-spantconstructie zorgt ervoor dat het huis lijkt te zweven op een doorlopende, kamerhoge glazen schuifdeuren en ramen op de benedenverdieping.

Bij binnenkomst in Sweethaws Wood bevindt zich in de hal een garderobe aan één uiteinde, een studieruimte en een zwevende eikenhouten trap naar de kelder en de eerste verdieping. Schuifdeuren aan beide uiteinden van de hal geven toegang tot de open keuken/eetkamer/woonkamer. Aan het ene uiteinde bevindt zich een zithoek met een sfeervolle houtkachel, die doorloopt naar de keuken met inbouwapparatuur, waaronder een kookeiland. Vanuit de woonkamer is er nog een zithoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras, dat met roestvrijstalen stangen aan het uitstekende dak is bevestigd en zich rond de achterkant en zijkant van het huis uitstrekt, met uitzicht over het terrein en de vijver.

Op de benedenverdieping bevindt zich het indrukwekkende zwembad dat zich uitstrekt over de gehele westzijde van het huis. Een wand met glazen schuifdeuren geeft toegang tot een overdekt terras dat uitkomt op de tuin. Aangrenzend is een kleedkamer met douche en toilet en een bijkeuken. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee technische ruimtes. Aan de noordzijde van het terras is een buitendouche.

Op de eerste verdieping bevinden zich 5 slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een aangrenzende badkamer met douche en bad, inbouwkasten en een balkon aan de voorzijde van het huis. Twee andere slaapkamers hebben toegang tot een overdekt balkon aan de achterzijde van het huis en een gezinsbadkamer completeert de accommodatie op de eerste verdieping. Alle slaapkamers bieden uitzicht op het terrein en het omliggende bos.

Buiten:
De tuinen en het terrein worden doorsneden door beekjes die overspannen worden door een aantal charmante bruggetjes. Ten westen van het huis ligt een vijver en ten oosten ervan bevindt zich een croquetterras op een hoger gelegen gedeelte. De oprijlaan loopt langs het huis naar de garage en splitst zich af naar het uitgestrekte bos. De dubbele garage heeft een aangebouwde werkplaats en een zijdeur met een trap naar de gastenverblijven erboven, bestaande uit een slaapkamer, een doucheruimte en een zitkamer/slaapkamer 2. Voorbij de beek ligt een omheinde open plek met een tuinhuisje, een moestuin en een boomgaard.

De tuinen en het terrein beslaan in totaal zo'n 20,5 hectare.

Bekijk de verschuldigde overdrachtsbelasting voor deze woning.