Broadwater Down, Tunbridge Wells, Kent, TN2 5NX | Vastgoed te koop | Savills
316,06 m²(3.402 sq ft)
Richtprijs £1,100,000($1,420,925)

Broadwater DownTunbridge Wells, Kent, TN2 5NX

  • Onder bod

Vertaald uit Engels

Belangrijkste kenmerken

  • Het grootste deel van dit Victoriaanse landhuis is in volle eigendom, onderworpen aan drie appartementen met een lange erfpachtovereenkomst op basis van peperkorrelgrondhuren.
  • Bekende, met bomen omzoomde laan aan de zuidkant van de stad.
  • Veel potentieel met een totale oppervlakte van circa 310 m², inclusief een aangebouwd poolhouse en een zeer grote, niet-verbouwde kelder.
  • Privé draaicirkel en parkeerplaats, vrijstaande dubbele garage en een privétuin.
  • De historische Pantiles, de High Street en het Mainline Railway Station liggen allemaal binnen een straal van ongeveer 2,2 kilometer.

Dit prachtige Victoriaanse landhuis biedt veel potentieel en wordt verkocht als Freehold, maar is onderworpen aan drie appartementen in het gebouw met een lange erfpachtovereenkomst op basis van peperdure grondhuren.

Over dit vastgoedobject

  • Eén van de oorspronkelijke Victoriaanse landhuizen in deze brede, met bomen omzoomde laan, die plaatselijk bekend werd als 'Millionaires Row'.

    Zoals bij veel van deze huizen, was de periode na de oorlog een tijd van gedeeltelijke ombouw van deze zeer grote panden, vaak tot huurkamers, en later tot verkoop van appartementen met een lange lease. Dit specifieke pand vormt het grootste deel van het gebouw, verdeeld over drie verdiepingen, inclusief een uitgebreide kelder, en wordt verkocht als freehold, maar is onderworpen aan drie appartementen met een lange leasehold in het gebouw, die slechts peperkorrelgrondhuren genereren. Er is ook een poolhouse-uitbreiding aan de westkant, verbonden met het huis via de Drawing Room.

    Het pand wordt beschouwd als een pand met veel potentieel en de accommodatie heeft overal veel origineel karakter, inclusief hoge plafonds van 3,46 meter in de belangrijkste ontvangstruimtes op de begane grond. Er zijn ook veel historische kenmerken, waaronder een glas-in-loodraam naar de originele trap, verschillende open haarden, draairamen met luiken, kroonlijsten, diepe plinten en parketvloeren.

    Buiten heeft het pand het voordeel van de volgroeide tuinen en een privé draai- en parkeerterrein voor de originele hoofdingang. De appartementen zijn elders toegankelijk en omvatten een bovenste verdieping met drie slaapkamers, een eerste verdieping met twee slaapkamers en een begane grond met één slaapkamer. Al deze appartementen hebben discrete toegewezen tuingedeelten en parkeergelegenheid.

    Historisch gezien hebben de verkopende klanten het gebouw verzekerd en het onroerend goed op ad-hocbasis onderhouden, waarbij de kosten op percentagebasis werden verdeeld. De Freehold nam 65% van de totale uitgaven voor zijn rekening.

    Bekijk de te betalen zegelrecht voor dit onroerend goed