Franklins Cottage, gelegen aan de rand van het dorp met een prachtig uitzicht over het omliggende landschap, is een charmant familiehuis dat al generaties lang in dezelfde familie is gebleven. Centraal gelegen op een perceel van bijna twee hectare, biedt het pand een zeldzame kans om een geliefd landhuis te verwerven met een apart bijgebouw, royale tuinen en fantastische mogelijkheden om het naar eigen wens te moderniseren en te verfraaien.

Ondanks de rustige en afgelegen ligging, bevindt de woning zich op korte afstand van de voorzieningen en gemeenschappelijke faciliteiten van het dorp Highclere.

De woning is toegankelijk via een veranda die leidt naar een uitnodigende ontvangsthal, waar een houtkachel voor een warme sfeer zorgt. De hoofdzitkamer heeft een karakteristieke erker, een open haard en ingebouwde kasten, terwijl de aangrenzende knusse zithoek extra zitruimte biedt en toegang geeft tot de serre. Aan de achterzijde biedt de keuken/eetkamer een uitstekende basis voor modernisering en herinrichting, aangevuld met een aparte provisiekast, bijkeuken en toegang tot de achterveranda.

De eerste verdieping biedt een evenwichtige indeling voor het hele gezin. De hoofdslaapkamer, met ramen aan twee zijden, beschikt over een eigen badkamer en kleedruimte, terwijl de drie andere slaapkamers gebruikmaken van een gedeelde doucheruimte.
Naast het hoofdhuis bevindt zich boven de dubbele garage een prachtig gerenoveerd bijgebouw met één slaapkamer, dat uitstekende extra accommodatie biedt voor gasten, familieleden of potentiële inkomstenbronnen. De begane grond bestaat uit een keuken/eetkamer, terwijl er boven een ruime open slaap- en woonruimte is, samen met een aparte doucheruimte.

Het terrein is ongetwijfeld een van de meest opvallende kenmerken van het pand. Volwassen en prachtig aangelegd, met een verscheidenheid aan bijzondere bomen, omvat het een boomgaard, bos, een volledig omheinde moestuin met toegangspoort, een houtschuur, een garage en een metalen graanschuur. Het pand is bereikbaar via een grindpad met keerlus en biedt ruime parkeergelegenheid, zowel op de oprit als voor de dubbele garage.

De tuinen omringen het huis en strekken zich uit tot in het omliggende terrein, waardoor een heerlijk gevoel van privacy en rust ontstaat. Franklins Cottage biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte en mogelijkheden en is een zeldzame kans om een uitzonderlijk landhuis te creëren in een zeer gewilde dorpsomgeving.

Naast het hoofdhuis bevindt zich boven de dubbele garage een prachtig gerenoveerd bijgebouw met één slaapkamer, dat uitstekende extra accommodatie biedt voor gasten, familieleden of potentiële inkomstenbronnen. De begane grond bestaat uit een keuken/eetkamer, terwijl er boven een ruime open slaap- en woonruimte is, samen met een aparte doucheruimte.

Op het terrein bevindt zich ook een vrijstaande eikenhouten graanschuur, bekleed met blik en gebouwd op originele stenen fundering, die gebruikt kan worden als thuiskantoor of fitnessruimte en volledig is voorzien van elektriciteit. Daarnaast zijn er diverse bijgebouwen, zoals een garage en een houthok.

Bekijk de verschuldigde overdrachtsbelasting voor deze woning.