Norton Manor Park, Norton, Presteigne, Powys, LD8 2EG | Vastgoed te koop | Savills
1.479,39 m²(15.924 sq ft)
Richtprijs £1,695,000($2,178,636)

Norton Manor ParkNorton, Presteigne, Powys, LD8 2EG


    Vertaald uit Engels

    Belangrijkste kenmerken

    • Norton Manor House is een uitzonderlijk groot en majestueus pand met een oppervlakte van ruim 1.500 vierkante meter.
    • Het huis bestaat uit drie met elkaar verbonden vleugels. Elk heeft ook zijn eigen ingang, trap en brandalarmsysteem, waardoor de mogelijkheid ontstaat voor accommodatie voor de eigenaar, samen met de andere twee 'onafhankelijke' vleugels die een substantieel inkomen genereren uit 'turnkey' air BnB/vakantieverhuur, turn on turn off.
    • De huidige eigenaren hebben flink geïnvesteerd in een uiterst efficiënt biomassaverwarmingssysteem met geavanceerde zoneregeling, waarmee het pand op een zuinige en groene manier wordt verwarmd.
    • Het terrein van het pand beslaat meer dan twee acres en omvat vier goedgekeurde vakantielodge-locaties waarvoor volledig uitgeruste percelen zijn geplaatst. Twee van deze lodges zijn al op de locatie en, hoewel ze moeten worden geüpgraded, bieden ze nog meer mogelijkheden voor extra inkomsten. Elk 'perceel' is ongeveer 60 m² met een betonnen fundering, water, riolering en elektriciteit aangesloten - geschikt voor verdere lodges en/of ombouw tot stallen.
    • Op het terrein bevinden zich tevens een zeer aangename buitenkeuken, eetgedeeltes in de buitenlucht en nog meer bijgebouwen.
    • Het pand heeft een aanzienlijk potentieel op de vakantie- en toerismemarkt in een gebied dat bekendstaat als 'de toegangspoort tot Wales' met toegang tot een prachtig landschap en activiteiten. De perfecte kans voor stijlvol landelijk leven gecombineerd met een aanzienlijke inkomstenstroom.

    Een prachtig monumentaal landhuis met inkomstenpotentieel.

    Over dit vastgoedobject

    • Norton Manor House heeft een prachtig indrukwekkende ontvangstruimte over de volle hoogte met prachtige bogen en eikenhouten vloeren. De grote decoratieve trap met marmeren reliëfpilaren en lambrisering geeft een gevoel van elegantie en grandeur. De hoofdgang biedt toegang tot de formele ontvangstruimtes.

      De salon heeft een dubbel aspect met een multifuel fornuis en een solide blauwe minky granieten bar die nog over is van de tijd dat het huis een succesvol hotel was. Een deur leidt naar een imposante grote eetkamer met een werkende open haard en uitzicht over de tuin.

      De gecombineerde keuken, woon- en eetkamer is een fantastische ruimte en vormt een centraal punt voor de huidige eigenaren. De keuken is uitgerust met een aanzienlijk aantal units en een centraal eiland met wielen. Er zijn granieten werkbladen, twee geïntegreerde vaatwassers, een dubbele oven en een dubbele spoelbak. Oorspronkelijk de balzaal en het hoofdrestaurant van het hotel, deze kamer heeft een aantal fantastische kenmerken, waaronder een prachtig decoratief plafond met gouden panelen/schilderingen, gedetailleerde wandpanelen, sierlijk pleisterwerk en decoratieve sierlijsten. Deze ruime woonkamer heeft ook een multifuelfornuis en dubbele deuren naar de binnenplaats aan de achterkant, waar de eigenaren een groot 'zeilschaduw'-gebied buiten hebben om buiten te eten. Het aangrenzende gazon aan de achterkant leent zich ideaal voor een buitenzwembad/clubruimte.

      Terug in de hal is er een garderobe en een aparte kofferbak, samen met een voorraadkast/bijkeuken met twee wasbakken voor honden en twee dubbele koelkasten met vriezer. De prachtige trap is vermoedelijk van Italiaans ontwerp met een spil van bladgoud die naar rechts en links splitst naar een galerij met drie daklichten van glas-in-lood die veel natuurlijk licht binnenlaten. Er zijn zeven tweepersoonsslaapkamers in dit deel van het huis, met de mogelijkheid voor extra slaapkamers op een nog niet ontwikkelde zolder. De bestaande slaapkamers hebben elk een eigen badkamer, dus B&B-accommodatie zou een andere mogelijkheid kunnen zijn voor een ondernemende eigenaar.

      Zakelijk potentieel

      De tweede vleugel van het huis heeft acht slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig nog eens twee slaapkamers toe te voegen in de loft, momenteel een speelkamer en een eetkamer. Het is direct toegankelijk vanaf de rechterkant van de grote trap in de hoofdvleugel of direct van buitenaf. Marktgegevens suggereren dat accommodatie van deze omvang meer dan £ 1.000 per nacht kost en schaars is.

      De huidige eigenaren hebben dit deel van het huis daarom ingericht als vakantieverblijf om onafhankelijk te functioneren naast de andere vleugels van het huis. Het omvat een fantastische buitenkeuken met BBQ, dubbele pizzaovens en twee 'vleesrokers' samen met een overdekte eetgelegenheid en een open binnenplaats voor verder dineren. De hal heeft een prachtige flagstone vloer die leidt naar een prachtige moderne keuken en eetkamer met een fossiele zandstenen vloer. Er is een multifuel fornuis, geïntegreerde vaatwasser, granieten werkbladen, een elektrische dubbele oven, twee aparte voorraadkasten en een dubbele spoelbak. Op de begane grond is een paneelslaapkamer met en-suite douche en een knusse ruimte samen met twee garderobes elk met hokjes en wastafels.

      Op de eerste verdieping is een overloop met vier tweepersoonsslaapkamers, allemaal met eigen badkamer en een wasruimte. Een verdere trap leidt naar de tweede verdieping met een badkamer, twee/drie tweepersoonsslaapkamers en een aparte speelkamer. Het hoofdgebouw en zijn grandeur lenen zich daarom uitstekend voor zakelijke retraites en/of bruiloften en werden voorheen gerund als hotel en hielden vaak dergelijke evenementen gedurende het jaar.

      De derde vleugel van het huis is herbouwd en liefdevol gerestaureerd door de huidige eigenaren en het enige dat nog rest is het voltooien van de interne inrichting volgens de specificaties van de nieuwe eigenaar. Er zijn twee verdiepingen en een loft met een eigen entreehal, gescheiden van de andere delen van het huis. Alle werkzaamheden hebben een monumentenvergunning gekregen en zijn door de bouwcontrole als voltooid gecertificeerd. De bouwvergunning voorziet in de creatie van vijf slaapkamers en twee badkamers met het biomassaverwarmingssysteem van het hoofdhuis dat energie levert om deze vleugel te verwarmen.

      Architectuur en geschiedenis van het huis

      Norton Manor House is een groot huis in Jacobethan-stijl dat dateert uit 1858. Het was vroeger het huis van een lokale politicus, Sir Richard Green-Price. In 1863 vertegenwoordigde hij Radnor, een zetel die hij bekleedde tot 1869, later vertegenwoordigde hij Radnorshire tussen 1880 en 1885. In 1874 werd hij benoemd tot Baronet van Norton Manor en in 1876 diende hij als High Sheriff van Radnorshire. Green-Price stierf in 1887 op 83-jarige leeftijd en wordt herdacht door een rode granieten obelisk van Grade II in de buurt van Norton.

      Norton Manor is gebouwd met Ashlar Stone en heeft een symmetrische ingang op het noordoosten met een geavanceerd centrum en puntgevels. De accommodatie is verdeeld over twee verdiepingen plus uitgebreide kelders en zolderruimtes. Het huis heeft leien daken, hoge schoorstenen met diagonale stammen (sommige verwijderd), puntgevels met eindstukken. De ramen hebben brede, rechthoekige druiplijsten, stijlen en dwarsbalken met kleine ruiten. Er is een centrale deuropening met een vier gecentreerde boog onder een kaplijst. Er is een lager L-vormig bereik aan de rechterkant en een hoog 3 verdiepingen tellend achterblok met uitgebreide Tudor schoorstenen en eindstukken. Er is een hoog schilddak in het midden van het huis boven een kolossaal en indrukwekkend trappenhuis met bovenverlichting.

      Alle ramen in het hele huis zijn schuiframen met secundaire beglazing, waarvan de meeste originele luiken hebben. Het huis is uitgerust met een modern Bio-Mass-systeem met twee P4 Froling Pellet Boilers, die via telefoon of tablet kunnen worden bediend en zich in de kelder bevinden.