The Library House is een prachtig voorbeeld van een monumentaal Georgiaans herenhuis, oorspronkelijk een residentie van de ijzermeester en tevens de stadsbibliotheek. The Library House straalt karakter uit met prachtig geproportioneerde kamers en elegantie, het wordt momenteel gebruikt als privéwoning maar met een bloeiende B&B-onderneming, wat het de perfecte lifestyle-eigendom maakt.

De huidige eigenaren wonen er al ongeveer 10 jaar en houden toezicht op een uitgebreid restauratieprogramma, inclusief een nieuw dak en uitgebreide werkzaamheden aan de bedrading en het loodgieterswerk. Ze runnen een deel van het huis als een succesvolle B&B, overgenomen van de laatste twee voorgangers. Het huis is prima geschikt als gezinswoning, maar biedt wel de flexibiliteit voor inkomstenpotentieel. Het huis heeft nog veel van zijn originele kenmerken, waaronder schuiframen, houten luiken, trapleuning en kroonlijst.

Het huis biedt veel leefruimte met een hal met eikenhouten vloer, waarachter de formele woonkamer ligt, die oorspronkelijk de bibliotheek was, met ingebouwde boekenplanken en een open haard met een multifuelkachel. De eetkamer heeft een vloer van natuursteentegels, opbergkasten en een deur die terugleidt naar de hal. De keuken is in 2021 opnieuw ontworpen en vervangen, waarbij de ruimte en het natuurlijke licht optimaal zijn benut. Er zijn ingebouwde wand- en onderkasten, granieten werkbladen, een koelkast onder het aanrecht en een geïntegreerde koelkast en vriezer. Er is een Falcon-fornuis met gaskookplaat en vloerverwarming. De keuken en eethoek bieden veel natuurlijk licht met grote glazen eikenhouten kozijnen en deuren die naar buiten leiden naar de binnenplaats.

De trap leidt naar de eerste verdieping, waar een schuifraam is met uitzicht op de achtertuin. De gastenkamers zijn vernoemd; te beginnen met Eliot, een tweepersoonskamer met uitzicht op de rivier de Severn en een eigen badkamer met een bad en douche. Er is nog een slaapkamer, die momenteel wordt gebruikt als privékantoor. Milton is een tweepersoonskamer met ingebouwde kasten en een eigen doucheruimte. Chaucer is een tweepersoonskamer met een eigen doucheruimte met een deur naar buiten die naar een terras en tuinen leidt.

De tweede en derde verdieping worden momenteel door de eigenaren gebruikt als een privésuite. Het heeft een tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer, een kleedruimte met inbouwkasten en een familiebadkamer. Daarnaast heeft het trappen naar een extra tweepersoonsslaapkamer die is gecreëerd vanuit een zolder; en aparte trappen naar een extra zolderruimte die de lengte en breedte van het huis beslaat en die kan worden gebruikt als slaapkamer, ontspanningsruimte of thuiskantoor, met vijf grote Velux-ramen die uitzicht bieden over de tuin, daken en de rivier de Severn.


Buiten

Het Library House heeft geen eigen parkeergelegenheid, maar heeft twee vergunningen die in de hele stad geldig zijn. Er is een toegang vanaf de straat via een steegje dat ook toegang biedt tot de kelder en de bijkeuken, waar zich de leidingen voor witgoed bevinden en ruimte is voor fietsen, tuingereedschap of een werkplaats. Dit steegje leidt naar een trap die uitkomt op de binnenplaats, naast de keuken. Vanaf hier heeft u toegang tot de terrastuinen die prachtig worden onderhouden, met een barbecue en een zithoek, bloemperken, heggen, oude bakstenen muren, uitzicht op de rivier de Severn, een gazon en grindpaden. Omdat het huis op het zuiden is gericht, biedt het volop mogelijkheden om de hele dag van de tuinen en de zithoek te genieten en biedt het voldoende ruimte voor een kantoor aan huis of tuinkamer.

Bekijk de te betalen zegelrecht voor dit onroerend goed