Garmon House is een fraaie, monumentale Victoriaanse villa (Grade II) die dateert uit circa 1852, met een latere aanbouw in het begin van de twintigste eeuw. Het huis is gelegen in het gewilde, charmante dorp Llanfechain, met op de achtergrond een prachtig, glooiend landschap aan de Welshe grens.

De huidige eigenaren kochten Garmon House 18 jaar geleden en hebben het huis volledig gemoderniseerd en gerenoveerd tot de prachtige gezinswoning die het nu is, die er onberispelijk uitziet. Alle werkzaamheden zijn uitgevoerd binnen de geldende monumentenvergunningen en in overeenstemming met de CADW-richtlijnen.

Het huis is ontworpen om ruim gezinsleven te bieden, maar is ook fantastisch voor het ontvangen van gasten, met een prachtig vloeiende indeling op de begane grond.

De kamers zijn ruim met hoge plafonds en grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten en uitzicht bieden op de prachtig aangelegde tuinen en het terrein. Alle originele schuiframen zijn gerestaureerd, voorzien van touw en gewichten en uitgerust met een Ventrolla-systeem.

De voordeur komt uit in de hal met een decoratieve tegelvloer en een prachtige boog die toegang geeft tot de vertrekken aan de achterzijde van het huis.

Rechts van de entreehal bevindt zich de ruime woon- en eetkamer, die oorspronkelijk uit twee kamers bestond. Deze is samengevoegd om veel natuurlijk licht binnen te laten en is tevens geschikt voor het ontvangen van gasten, met een visgraatparketvloer, een mooie erker en een Clearview houtkachel. Vanuit deze kamer leidt een deur naar de achterhal, de keuken en het toilet.

De knusse zithoek biedt een heerlijke plek om te ontspannen, met een houten vloer, een open haard met betegelde haardplaat en een Clearview-kachel. Aan weerszijden van de open haard bevinden zich ingebouwde kasten met planken, die opbergruimte en boekenplanken bieden. Er is een ruime, aparte studeerkamer met openslaande deuren naar het terras en de tuin, die ook prima als speelkamer zou kunnen dienen.

De keuken/ontbijtruimte is een recente aanbouw en is speciaal ontworpen om zowel koken als gezinsleven mogelijk te maken. De ruimte is voorzien van twee ingebouwde NEFF-ovens, een NEFF-inductiekookplaat met vijf pitten en een uitschuifbare NEFF-afzuigkap. Daarnaast is er een Quooker-kraan, een ingebouwde koelkast en een aparte koel-vriescombinatie. Verder is er een ingebouwde BOSCH-vaatwasser en een NEFF-magnetron.

De keuken is voorzien van diverse hoogglans kasten op vloer- en wandhoogte, kwarts werkbladen, inbouwspots en een prachtige zithoek met op maat gemaakte zitbanken en een uittrekbare leeslamp. Vanuit de keuken leidt een deur naar de dubbele garage met roldeur, en de bijkeuken/garderobe met ingebouwde kasten en opbergruimte voor een Amerikaanse koelkast met vriesvak, een spoelbak, witgoed en openslaande deuren naar het terras en de tuin. De garage biedt tevens toegang tot de fitnessruimte en de houtopslag.

De originele trap leidt vanuit de hal naar de eerste verdieping, waar de woning zich via een andere trap splitst in een aparte vleugel. Er zijn twee ruime tweepersoonsslaapkamers, beide met een originele open haard en uitzicht op de voortuin. Beide slaapkamers delen een badkamer met bad en douche.

Slaapkamer vier staat bekend als de tuinkamer en is een grote tweepersoonskamer met een prachtig uitzicht over de tuinen aan de zijkant van het huis en is voorzien van inbouwkasten.

Er is een aparte, luxe gezinsbadkamer met stijlvol behang met octopusmotief en een opvallend tweepersoonsbad. Deze badkamer beschikt over een aparte inloopdouche met een krachtige Matki-douchekop, een dubbele wastafel met daarboven twee anti-condensspiegels met verlichting, Bluetooth-luidsprekers en scheerstopcontacten.

De hoofdslaapkamer is een ruime tweepersoonskamer met een erker die veel natuurlijk licht binnenlaat. Er zijn inbouwkasten, deels met spiegeldeuren, langs de achterwand en een aparte en-suite doucheruimte met een wastafelmeubel. Slaapkamer vijf is een tweepersoonskamer à la gastenkamer en kijkt uit op de binnenplaats.