Llanbadarn Fawr, Aberystwyth, Ceredigion, SY23 3HN | Vastgoed te koop | Savills
367,34 m²(3.954 sq ft)
Richtprijs £860,000($1,137,453)

Llanbadarn FawrAberystwyth, Ceredigion, SY23 3HN


    Belangrijkste kenmerken

    • Een prachtig en idyllisch natuurparadijs gelegen aan een rustig laantje met uitzicht over de Rheidolvallei.
    • Frongog Farm biedt een fantastisch gezinsleven in een semi-landelijke omgeving, maar toch op ongeveer 3 kilometer van Aberystwyth.
    • Aparte woonruimte en een potentiële inkomstenstroom, mits u over de benodigde bouwvergunning beschikt.
    • De tuinen en het terrein beslaan iets minder dan 2 hectare, inclusief een paddock voor een pony of wat grazend vee.
    • Een werkplaats biedt extra ruimte en kan bij het hoofdhuis worden betrokken, maar is een fantastische ruimte voor wie een hobbyruimte nodig heeft.
    • Het dorp Llanbadarn Fawr ligt ongeveer 2,4 km verderop en heeft een winkel, een garage en twee pubs.

    Een uitzonderlijke woning op een prachtige locatie, op slechts twee mijl van de kustplaats Aberystwyth, met een totale oppervlakte van circa 4,27 hectare.

    Over dit vastgoedobject

    • Frongôg Farm is te bereiken via een met bomen omzoomde laan die gedeeld wordt met zeven andere huizen. De oprit van goudkleurig vuursteengrind biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen en is omzoomd door kleurrijke en geurige planten. Een hek met vijf spijlen geeft toegang tot de voortuin met een prachtig uitzicht over de Rheidolvallei. De boerderij heeft twee hoofdingangen: via de serre of via een staldeur naar de bijkeuken.

      De serre, met kamerhoge ramen en een glazen dak, is een lichte ruimte om te genieten van een kop koffie in de ochtend, vogelgezang en een plek om jassen en laarzen op te bergen. Het is een overdekte ruimte om van het landschap te genieten. Een forse eiken deur geeft toegang tot de hal, met openslaande deuren naar de knusse zithoek. De centrale trap leidt naar de eerste verdieping, met deuren naar twee ontvangstkamers. De woonkamer heeft een originele open haard met houtkachel en een bewaard gebleven broodoven. Openslaande deuren geven toegang tot het terras aan de voorzijde met uitzicht op de tuin en de omliggende heuvels, en een ander raam kijkt uit op de zijtuin.

      De knusse zithoek heeft een open haard met een gashaard voor directe warmte, en een deur leidt naar de eetkamer. Eikenhouten vloeren, een zichtbare stenen muur en originele balken creëren een gezellige landelijke sfeer. Openslaande deuren geven toegang tot het terras en lage leistenen treden leiden naar de keuken. De landelijke keuken combineert rustieke charme met functionaliteit, met een leistenen vloer, een nieuwe elektrische AGA, een Belfast-gootsteen, geïntegreerde apparatuur en een hergebruikt kookeiland. De AGA is ingebouwd in een nis met twee originele broodovens. Een provisiekast maakt de ruimte compleet en een glazen deur geeft toegang tot de achtertuin.

      De achterhal is voorzien van ingebouwde opbergruimte, twee ramen en een trap, met deuren naar de woonkamer en de berging. De betegelde berging en het aangrenzende toilet bieden extra gemak. De bijkeuken, bereikbaar via een staldeur, verbindt de keuken, de verbouwde schuur en de wasruimte en is voorzien van plavuizen, zichtbare balken en stenen muren. In de wasruimte bevinden zich de oliegestookte cv-ketel, de meterkast, de elektriciteitsmeter, de aansluitingen voor de wasmachine, ruimte voor apparaten en toegang tot de binnenplaats.

      De overloop aan de voorzijde heeft zichtbare balken en geeft toegang tot de slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en licht, met een kamerhoge raampartij die uitzicht biedt op de Rheidolvallei en het Cambriumgebergte. Een trap leidt naar de en-suite badkamer, die is voorzien van een eikenhouten vloer, een vrijstaand gietijzeren bad, een inloopdouche, een wastafel, een radiator, een handdoekrek, zichtbare balken en Velux-ramen. De tweede slaapkamer is een eenpersoonskamer met uitzicht op de vallei en wordt gebruikt als kantoor.

      De overloop aan de achterzijde heeft een ingebouwde boekenkast en een Velux-raam. Een andere slaapkamer aan de voorzijde is licht en beschikt over zichtbare A-vormige balken, ingebouwde kasten en een en-suite badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Een vierde slaapkamer heeft ingebouwde kasten en een raam aan de achterzijde, terwijl de vijfde tweepersoonsslaapkamer twee ramen aan de achterzijde en een opbergkast heeft.

      De aangebouwde schuur omvat een keuken/woonkamer met zichtbare stenen muren, een houtkachel op een leistenen haard, een leistenen vloer met elektrische vloerverwarming, inbouwkeukenmeubels, ingebouwde apparatuur en ramen aan de voor- en achterzijde. Een gietijzeren wenteltrap leidt naar de eerste verdieping, momenteel een speelkamer met eikenhouten vloer, zichtbare balken en op maat gemaakte dakramen. De badkamer is voorzien van een eikenhouten vloer, een inloopdouche, een vrijstaand bubbelbad, een wastafel, een toilet, een handdoekradiator en een Velux dakraam. De aangebouwde werkplaats, ooit onderdeel van de oorspronkelijke stenen schuur, is een ruime en veelzijdige ruimte met elektriciteit, zichtbare stenen muren, een geplaveide vloer en ventilatieopeningen.

      Buiten

      Het terrein beslaat zo'n twee hectare Welsh platteland en omvat een betegeld terras om buiten te dineren, een keurig onderhouden gazon aan de voorzijde met een draaibaar tuinhuisje, volwassen fruitbomen, bloeiende planten en een moestuin. Een hek met vijf spijlen geeft toegang tot twee omheinde weilanden met wilde bloemen en volwassen bomen zoals tamme kastanje, witte beuk en linde. Een gemaaid pad leidt naar een pittoreske vijver met gele irissen en roze waterlelies, omgeven door dieren in het wild, natuurlijk bos en seizoensgebonden bloeiwijzen van sneeuwklokjes, narcissen en boshyacinten.