The Old Rectory vertegenwoordigt een opmerkelijke moderne transformatie van een voormalige Victoriaanse pastorie en koetshuis. Deze historische gebouwen, oorspronkelijk gebouwd in 1887 met rode bakstenen gevels, zijn de afgelopen jaren zorgvuldig gerestaureerd en samengevoegd, wat heeft geresulteerd in een spectaculaire woonomgeving. Het huis biedt nu ongeveer 6.630 vierkante voet aan interne leefruimte, zorgvuldig verdeeld over drie verdiepingen en verbonden met een moderne verbindingsruimte met glazen schuifdeuren van vloer tot plafond, die de twee structuren naadloos met elkaar verbinden.

Bij binnenkomst wordt u begroet door een grote ontvangstruimte met hoge plafonds en aantrekkelijke visgraatvloeren. Deze ruimte leidt naar de belangrijkste woonruimtes, waaronder een lichte muziekkamer met een grote open haard, erker en uitzicht over de voortuinen. Aan de overkant van de hal is een formele salon met een open haard met een houtkachel, hoge plafonds en aantrekkelijke kooflijsten. Dit is een fantastische kamer die ideaal is voor entertainment. Het sluit ook naadloos aan op een gezellige bibliotheek met ingebouwde planken en kasten, die een rustige leesruimte biedt voor een extra houtkachel. Een prachtige op maat gemaakte keuken/eetkamer met een uitgebreid assortiment ingebouwde kasten en een groot oppervlak aan werkbladen met ontbijtbar zorgen voor een opvallende leefruimte. Deze open ruimte is perfect voor het moderne leven. Drie paar openslaande deuren openen naar het terras, waardoor er veel licht binnenkomt en er een sterke visuele verbinding ontstaat met de omliggende tuin. Een aparte familiekamer maakt deel uit van de elegante glazen verbinding, die de twee gebouwen moeiteloos verenigt en een lichte en ruime leefruimte biedt met toegang tot het privézwembad en de bijbehorende tuin. Er is ook toegang tot een verdere binnenplaats aan de achterkant.

Vanuit de ontvangsthal is er een indrukwekkende trap die naar de eerste verdieping leidt en toegang geeft tot de twee hoofdslaapkamers en een grote badkamer, die momenteel is ingericht als een weelderige suite. Op de tweede verdieping bevinden zich de derde en vierde slaapkamer, waarvan er één een eigen doucheruimte heeft en de andere een eigen badkamer.

Het voormalige koetshuis is verbonden met het hoofdgebouw, maar kan ook een zelfstandige woonruimte zijn, compleet met een eigen ingang. De indeling van de accommodatie omvat een fitnessruimte (die gemakkelijk een zitkamer zou kunnen zijn), een laarzenkamer/keuken, een bijkeuken en een douche/stoombad. Op de eerste verdieping van het koetshuis is een grote slaapkamer met en suite badkamer, een kantoor en een meditatieruimte.

In het hele huis is duidelijk te zien dat er zorgvuldig aandacht is besteed aan het interieurontwerp. De manier waarop het pand stroomt en de kamers met elkaar in verbinding staan, werkt heel goed en creëert een geweldige leefomgeving. Het pand maakt ook optimaal gebruik van zijn verhoogde positie met een aantal fantastische uitzichten, met name vanaf de eerste en tweede verdieping richting de
Eiland Wight.

Vanuit de hal leidt een trap naar de kelder, waar zich een wijnkelder, voldoende opbergruimte en een technische ruimte bevinden.

BUITEN
Gelegen in dit zeer gewilde dorp geniet het pand van een verhoogde ligging met prachtig aangelegde tuinen met zorgvuldig geplante en levendige kruidenborders die het hele jaar door voor een goede mate van interesse zorgen. De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid en een ruime dubbele garage die discreet aan de voet van de voortuin is gelegen. Aantrekkelijke verlichte paden leiden naar de ingang, die wordt benadrukt door een puntgevel. Er is een groot omlopend terras dat toegankelijk is vanuit zowel de keuken/eetkamer als de familiekamer. Dit zorgt voor een praktische opstelling en biedt geweldige ruimte voor buitenentertainment. 's Avonds worden de parkeerplaats en de tuin verlicht door talloze discrete laagspanningslampen die bomen en paden verlichten, met lantaarns op het terras, aangestuurd door het geïntegreerde Lutron-systeem dat het hoofdgebouw bedient.

Bekijk de te betalen zegelrecht voor dit onroerend goed