Hall Lane, St. Michaels, Preston, Lancashire, PR3 0TQ | Vastgoed te koop | Savills
478,82 m²(5.154 sq ft)
Richtprijs £1,250,000($1,619,916)

Hall LaneSt. Michaels, Preston, Lancashire, PR3 0TQ


    Vertaald uit Engels

    Belangrijkste kenmerken

    • Vier goed geproportioneerde slaapkamers
    • Vier moderne badkamers
    • Ensuite badkamers
    • Open keuken/formele eetkamer
    • Een grote woonkamer
    • Spa-kamer
    • Hydro zwembad

    Een traditionele boerderij die geheel volgens een compromisloze standaard is gepresenteerd. Gelegen op een idyllische locatie op het platteland.

    Over dit vastgoedobject

    • Deze traditionele boerderij is geheel volgens een compromisloze standaard gepresenteerd. Het pand straalt de charme en het karakter uit van een typisch landhuis gecombineerd met een luxueus hedendaags design. De huidige eigenaren hebben opdracht gegeven voor een renovatie- en moderniseringsprogramma waarbij nauwgezette aandacht voor detail is toegepast en door periodekenmerken naadloos te combineren met moderne afwerkingen.
      Op de begane grond bevinden zich vijf ontvangstruimtes, een onafhankelijk kantoor en een grote ontbijtkeuken. De recreatieruimte omvat een Hydrapool swimtrainer-zwembad met temperatuurregeling, een EOS-sauna, stoombad, fitnessruimte, douche en kleedruimtes. De slaapkameraccommodatie biedt een fantastische hoofdruimte met badkamer en kleedkamer, twee extra gastenkamers met eigen badkamer en een onafhankelijke gastensuite met een zitkamer, een mezzanine-slaapkamer en een doucheruimte.

      De moderne voordeur opent naar een licht atrium/oranjerie; de openslaande deuren naar de centrale binnenplaats en de grote daklantaarn laten allebei licht binnenstromen. De ruim bemeten woonkamer, bekend als de 'hoofd schuur', heeft kralen plafondbalken van grenenhout en openslaande deuren naar zowel de ommuurde tuin als de binnenplaats. De kamer is gedeeltelijk dubbel zo hoog, omdat hier een trap omhoog gaat die alleen de hoofdslaapkamer bedient. De gepolijste eikenhouten leuning buigt uitnodigend omhoog naar een mezzaninegalerij erboven. Een moderne Evonic LED-haard is in een opvallende 'mediawand' geplaatst die ook een vlak tv-scherm herbergt. Met uitzicht op de ommuurde tuin, is de aangrenzende 'tuinkamer' die het hoofd schuurgedeelte verbindt met de bibliotheek, en met de houtkachel aan, een andere gezellige ruimte. Binnen het gezin wordt de bibliotheek liefkozend 'The Gentlemen's Room' genoemd om voor de hand liggende redenen; het is een uitgesproken mannelijke ruimte en met een vuur in de open haard is het ongetwijfeld een ontspannende manier om een winteravond door te brengen. Extra hoge dubbele eikenhouten deuren openen naar de sfeervolle eetkamer waar het plafond tot aan de nok van het dak reikt met zichtbare spanten. Dankzij de gedeeltelijk glazen deur naar de oranjerie is er een uitnodigend lang uitzicht op de binnenplaats en de spa erachter.

      De ontbijtkeuken omarmt strakke lijnen, met een kleurenpalet dat door de natuur geïnspireerde tinten combineert met een eigentijdse efficiëntie. Dit is niet alleen een ruimte om te koken (het is ongelooflijk goed uitgerust wat betreft Siemens-apparatuur), maar ook om te socializen; er is een centraal kookeiland met een ontbijtbar met opvallende hanglampen erboven en een stenen open haard met een houtkachel. Achter een glazen wand met geïntegreerde deur bevindt zich een verbluffende eikenhouten set treden tegen de achtergrond van een muur bekleed met hergebruikt scheepshout. Onder de treden bevinden zich uitgebreide wijnrekken en handgemaakte eikenhouten kasten met lades op schuifdeuren die zijn ontworpen om wijnkisten in te bewaren; de 'zwevende trap' leidt naar de vierde slaapkamer. Voor een doorlopend uiterlijk weerspiegelen de aparte was- en garagekasten die in de keuken.

      Het pand is goed ingericht voor werk, rust en spel; de sportschool is licht en luchtig met een plafond met dubbele hoogte, Velux-ramen met afstandsbediening en twee aan de muur gemonteerde airconditioningunits. Naast de sportschool bevindt zich de sparuimte die het ultieme in rust en ontspanning biedt met een 14 ft hydropool-zwemtrainer (die ook dienstdoet als een enorme hot tub), een stoombad, een met Canadese esdoorn beklede sauna, een doucheruimte, garderobe en een kleedruimte. De sauna en stoomfaciliteiten zijn op afstand te bedienen via het EOS-touchscreenbedieningspaneel en de stoomruimte heeft een gewelfd plafond, zodat er geen druppels van bovenaf komen en een koudwaterkraan en -bak zorgen voor een verkoelend drankje of koud washandje. De sparuimte is ontworpen om het hele jaar door te worden gebruikt met een Evonic LED-vuur in een stenen schouw; open de op het zuiden gerichte vouwdeuren en laat de zon rechtstreeks naar binnen schijnen. De vloertegels lopen door van de zwembadrand naar de binnenplaats en door naar de oranjerie, wat een doorlopend uiterlijk geeft. De begane grond is compleet met een kantoorruimte met een prachtig uitzicht op de ommuurde tuin.
      .

      Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale slaapkamersuites. De hoofdslaapkamersuite biedt een zeldzame en welverdiende mate van luxe. Bereikbaar via een privé en sierlijk gebogen trap, zijn de iroko-treden en eikenhouten leuning afgewerkt met een lokaal gesmede balustrade, gebaseerd op een Parijs ontwerp. Oplopend naar de ruime mezzaninevloer voelt de ruimte als een galerie met tentoongestelde kunstwerken, prachtig, verweerd metselwerk en uitzicht op zowel de tuin als door de voormalige schuurdeur die naar de binnenplaats leidt. Het eerste wat gezegd moet worden, is dat de slaapkamer een weelderig zacht tapijt onder de voeten heeft, een royale kamer waar het plafond tot aan de top oploopt met zichtbare dakspanten, de ruimte biedt gemakkelijk plaats aan een kingsize bed dat tegen een gestoffeerd hoofdeinde is geplaatst op een halfhoge scheidingswand die de slaapkamerruimte scheidt van de badkamer waar zich een traditioneel gietijzeren bad bevindt dat mooi contrasteert met de eigentijdse wastafelmeubel en grote douchecabine met regenkop, die allemaal op een Lakeland leisteen betegelde vloer bevinden. De kleedkamer is een extra genot - achter glazen deuren zijn verlichte inbouwkasten geplaatst die hangruimte, lades, planken en schoenenrekken bieden. De primaire gastensuite bevindt zich in wat vroeger een kleine schuur was. Verdeeld over twee verdiepingen met een deels dubbele hoogte, heeft het een zitkamer op de begane grond en een natte ruimte. De galerijslaapkamer erboven is bereikbaar via een aantrekkelijke trap met iroko-treden met een balustrade van glas en chroom; het plafond is open tot aan de nok van het dak met zichtbare dakspanten en een kenmerkend halfrond raam naar de binnenplaats. De natte ruimte heeft een regendouche, een vierkante wastafel, een toilet en handgemaakte gekraakte glazuurtegels. Een derde slaapkamer, de Spa Room, grenst aan de spafaciliteit, hoewel deze nog steeds profiteert van een onafhankelijke badkamer met Grohe regendouche, vierkante wastafel, toilet en handgemaakte gekraakte glazuurtegels. Gasten met mobiliteitsproblemen zullen het gemak van een slaapkamer op de begane grond waarderen. De vierde slaapkamersuite is bereikbaar via de aantrekkelijke 'zwevende trap' naast de keuken. Het heeft een traditionele uitstraling met gestripte grenen paneeldeuren en een plafond dat tot aan de top reikt met zichtbare spanten. Er is uitstekende opbergruimte met een muur vol volledig ingerichte kasten, evenals een aparte ingerichte kleedkamer en een ensuite doucheruimte.

      Extern is het pand teruggezet achter elektrisch bediende hoge smeedijzeren hekken die opengaan naar een asfaltgebied met parkeergelegenheid voor een aantal auto's en toegang bieden tot de garage. Aan de achterzijde heeft het pand een pittoreske, traditioneel Engelse ommuurde tuin met een heerlijk hoofdterras en binnenplaats voor dineren en entertainment in de buitenlucht, en biedt veel privacy. Trappen leiden naar het centraal gelegen, verzorgde gazon, omzoomd door met rode bakstenen omzoomde plantenbedden met een overvloed aan oude Engelse rozen.

      Bekijk de te betalen zegelrecht voor dit onroerend goed