Dit prachtige landhuis ligt aan de rand van de Howardian Hills, in een gebied van uitzonderlijke natuurlijke schoonheid, en beschikt over een schitterend bijgebouw, een prachtig terrein met tuinen en indrukwekkende groene energie-eigenschappen dankzij 17 zonnepanelen met een opslagcapaciteit van 8 kW.

Havoc Hall geniet van een prachtig, weids uitzicht en ligt op een aantrekkelijke locatie aan de rand van het dorp. De huidige eigenaren hebben zich buitengewoon ingespannen met diverse verbeteringen, upgrades en een zorgvuldig geplande uitbreiding van het hoofdgebouw, evenals een hoogwaardig en stijlvol bijgebouw. De woning wordt omgeven door schitterende tuinen, die ooit deel uitmaakten van het National Garden Scheme en werden omschreven als 'uitzonderlijk'. Het is dan ook niet moeilijk te begrijpen waarom.

De woning beschikt over een entree in de mediterrane binnenplaats die uitkomt op een galerijachtige eetzaal. De 7,3 meter lange orangerie, bereikbaar via glazen dubbele deuren, biedt een adembenemend uitzicht over de met bomen omzoomde laan, de weide en de heuvels. De keuken/ontbijtruimte is verdeeld over twee verdiepingen met uitzicht op de tuin en is voorzien van Mark Wilkinson keukenkasten, een provisiekast en een ontbijtbar. Granieten werkbladen en een regelbare elektrische AGA-oven van AIMS dragen bij aan de luxe uitstraling, evenals een aparte bijkeuken/wasruimte. De goed geproportioneerde zitkamer heeft ramen aan twee zijden en een stenen schouw met open haard. Deze elegante kamer grenst aan de bibliotheek, die is voorzien van eikenhouten boekenkasten en een rustige plek biedt om te lezen en te ontspannen. De familiekamer bevindt zich aan de noordzijde van het huis en is sfeervol ingericht met houten lambrisering, een elektrische kachel, een stenen schouw, inbouwkasten en planken. Een kantoor, een gastentoilet en een praktische garderobe maken de indeling van de begane grond compleet.

Via een wenteltrap bereikt u een ruime overloop met boekenkasten en opbergruimte. De hoofdslaapkamer heeft een luxe badkamer en een inloopkast, en biedt een prachtig uitzicht op het zuiden. Vijf andere tweepersoonsslaapkamers delen twee complete badkamers, en slaapkamer zeven wordt momenteel als studeerkamer gebruikt.

Aan de buitenkant bieden elektrische poorten toegang tot de grindoprit, die is omzoomd met hoge bermen en esdoornbomen. Deze leidt naar een parkeerplaats links van het huis, een garage, een dubbele carport en een laadpunt voor elektrische voertuigen. Er zijn twee toegangspunten: de hoofdoprit en een metalen poort die toegang geeft tot de weide.

Het landgoed rondom het landhuis is een heerlijke mix van individueel ontworpen tuinen die het pand omringen. Ontdek een traditionele Tudor-knooptuin, een fontein- en vormsnoeituin, een met rozen begroeide pergola, een boswandeling, een zilvertuin, een kruidentuin en een verzonken tuin. De zorgvuldig aangelegde moestuin beschikt over een prachtige Victoriaanse kas, verhoogde bedden, een tomatenkas en een houten schuur. De meer formele tuinen op het zuiden hebben een symmetrie die goed in balans is met het landhuis zelf, met verre uitzichten op bossen en glooiende heuvels. Een mediterrane binnentuin op het westen aan de voorzijde van het pand is omheind met parkhekwerk. Met een bloemenweide en een meer met riet en waterplanten die zich achter de formele tuinen bevinden, beslaat het landgoed in totaal zo'n vier hectare, waardoor u gemakkelijk vele uren kunt doorbrengen met het verzorgen en verkennen van dit prachtige terrein.

Het in 2014 gebouwde bijgebouw is een luxe, volledig zelfstandige accommodatie, ideaal voor gasten. De open woonruimte baadt in het licht dankzij de kamerhoge ramen en heeft op sommige plaatsen een dubbele plafondhoogte. Vloerverwarming zorgt voor warmte in de keuken, eetkamer en woonkamer, en er is ook een houtkachel in een grote bakstenen open haard. Een trap leidt naar een slaapkamer met een gedeeltelijke galerij en een aangrenzende badkamer.

Bekijk de verschuldigde overdrachtsbelasting voor deze woning.