Abbey is een fantastische lodge met drie slaapkamers in Brompton Lakes. De accommodatie heeft het voordeel van drempelvrije toegang en twee parkeerplaatsen. De lodge heeft een onlangs vernieuwde eikenhouten Karndean-vloer, een keuken in shakerstijl met granieten werkbladen en smaakvolle inrichting.

De gebouwen zijn bekleed met Siberisch larikshout, volgepakt met isolatie, gevoed door aardwarmte en bedekt met een sedumdak, die samen een zeer efficiënt, esthetisch aangenaam pand vormen. Grote glasvlakken overspoelen de kamers met licht en indrukwekkende uitzichten, welke kant u ook op kijkt.

Gelegen op ongeveer 29,5 hectare verzorgd terrein rondom twee meren, is elke lodge toegankelijk via een privépad dat leidt naar een omlopend terras, en vervolgens via schuifdeuren over de volledige hoogte naar een indrukwekkende woon-/eet-/keukenruimte die de gehele lengte van het gebouw beslaat. De grote open woonruimte omvat een stijlvolle volledig ingerichte keuken, zit- en eethoek afgewerkt met houten vloeren of eikenhouten Karndene-vloeren, allemaal verwarmd door een houtkachel. De slaapkamers zijn allemaal toegankelijk via deze ruimte, de hoofdslaapkamer heeft een moderne en-suite badkamer, de overige twee tweepersoonsslaapkamers delen een extra badkamer. De lodges hebben aan de voorkant een houten terras dat uitkijkt over het meer en een super uitkijkpunt biedt om te zitten of dineren en te genieten van het fantastische uitzicht.

De eigendommen zijn te bereiken via een brede asfaltweg die uitkomt bij de receptie van de site, de verschillende lodges hebben hun eigen parkeerplaatsen en privépaden die langs afsluitbare opslagruimtes en een houtopslag leiden. Aan drie kanten zijn er bedden vol met volwassen struiken en bomen, die aflopen naar golvende gazons, afgewisseld met paden die rond het park en langs de oevers van de rivier Swale leiden die aan de site grenst. De ster van de show moet de omgeving aan het meer zijn, die een zeer aangename achtergrond biedt, daarnaast biedt het park een all-weather tennisbaan en een grasveld met spelletjes. Er is ook een grote overloopparkeerplaats voor bezoekers met verschillende nieuwe oplaadpunten voor elektrische auto's.

De handelscijfers liggen nu op ongeveer £ 60.000 per jaar, met werkelijke cijfers van bijna £ 64.000 in 2023 en £ 59.500 in 2022. Geschatte rendementen liggen rond de 30%. De handelsjaren 2020-2022 werden beïnvloed door de verschillende beperkingen die tijdens de pandemie werden opgelegd. In 2019 draaiden de individuele lodges een gemiddeld bruto-inkomen van £ 52.000 om en sindsdien is de gemiddelde boekingswaarde flink gestegen.

Eigenaren zouden beperkt worden in het doorbrengen van meer dan 30 opeenvolgende dagen in de lodge en zouden een lease van 999 jaar krijgen, samen met een aandeel in het managementbedrijf. De huidige eigenaren bieden ook aan om een turnkey verhuuroperatie te leveren, waarbij de succesvolle marketing-, huishoud- en onderhoudsprocessen die al in werking zijn, worden voortgezet, waardoor eigenaren de dagelijkse gang van zaken van de boekingen en inkomsten kunnen overdragen, waardoor eigenaren de rompslomp wordt ontnomen. Meer informatie is op aanvraag beschikbaar.

Bezoek
https://www.holidayathome.co.uk/collection/brompton-lakes/

voor meer achtergrondinformatie
https://matterport.com/discover/space/QbQPTzFShRr