Het pand ligt aan de noordrand van het dorp North Frodingham, met open landschap in het noorden en westen. De omgeving bestaat voornamelijk uit akkers, afgewisseld met aantrekkelijke bossen en windsingels. De
Het marktstadje Driffield ligt ongeveer 10,8 kilometer naar het westen.

Een aantrekkelijke woonboerderij die rijp is voor herontwikkeling, met bungalow, welzijnsunit, kantoor en een aanzienlijk aantal voormalige pluimveegebouwen. De gebouwen bieden opslag, huisvesting voor vee of kunnen worden hergebruikt voor paardensport of andere doeleinden, samen met het grasland eromheen. In totaal is het terrein ongeveer 5,08 acres (2,05 ha) groot.

Bungalow
De bungalow ligt naast de ingang van de boerderij met een parkeerplaats en een erf ernaast. De bungalow is vrijstaand, gebouwd van baksteen met een dak van betonnen tegels en omgeven door gazons, een kleine
boomgaard en volwassen bomen. Het pand is gebouwd in de jaren 70 en is onderhevig aan een Agricultural Occupancy Restriction.

De accommodatie omvat een keuken met een reeks inbouwunits, woonkamer, serre, drie slaapkamers, een familiebadkamer met staande douche, wastafel en toilet. De woning heeft centrale verwarming op gas, uPVC-ramen en verkeert over het algemeen in goede staat. De woning is goed geproportioneerd met een aangenaam uitzicht over landbouwgrond in het westen met een eigen omheinde tuin in het oosten.

Welzijnseenheid en kantoor
Het kantoor en de welzijnsvoorzieningen voor het personeel zijn ondergebracht in 2 tijdelijke, verplaatsbare gebouwen die zo zijn ingericht dat de bioveiligheid van de site wordt gewaarborgd. Deze omvatten vier douches,
kleedkamers, kantine, werkplaats/keuken, hal en kantoor.
De accommodatie zou kunnen worden omgebouwd tot een nieuw kantoorgebouw
of indien nodig een bijgebouw ter beschikking stellen (onder voorbehoud van eventuele
noodzakelijke toestemmingen).

Boerderijgebouwen
Achter de woningbouw en welzijnseenheid, aan de noordkant, bevindt zich een uitgebreid scala van zeven voormalige pluimveegebouwen, die verband houden met het gebruik van de locaties als kalkoenfokkerij. De loodsen zijn in totaal ongeveer 60.000 vierkante voet groot. Alle gebouwen zijn gebouwd met een houten frame met een dak van vezelcement, betonnen blokmuren, betonnen vloeren, houten bekleding met welzijnsramen. Alle loodsen hebben mechanische ventilatie. De loodsen profiteren van een betonnen schort aan de voorkant met een toegangspad dat langs de westkant van de loodsen loopt. De gebouwen bevatten waarschijnlijk asbestelementen in de constructie.
Deze gebouwen zouden voor agrarische doeleinden gebruikt kunnen worden of gebruikt kunnen worden als stallen in Amerikaanse schuurstijl, algemene opslagruimte voor recreatieve of recreatieve landbouw, machines en huisvesting voor vee (mits aan de benodigde vergunningen is voldaan).

Land
Ten oosten van de loodsen loopt een grasstrook over de gehele lengte van het bedrijf. Hoewel dit gebied bescheiden is, zou het gebruikt kunnen worden voor het laten grazen van vee, weidegrond en paarden.

Bekijk de te betalen zegelrecht voor dit onroerend goed