Situatie
Swale Farmhouse is goed gelegen, op een gewilde en toegankelijke locatie op een verhoogde positie in Swaledale. Het pand is te bereiken via een privé-oprit aan de zuidkant van de B6260 Richmond to Reeth Road, ongeveer 8 mijl van Richmond, 3 mijl van Reeth en 2 mijl van Grinton.

Beschrijving
Swale Farmhouse is een Grade 2-geklasseerde traditionele stenen boerderij onder een stenen leien dak waarvan men denkt dat het dateert uit de 18e eeuw met latere 19e-eeuwse wijzigingen. Vroeger verdeeld in twee panden met bijgebouwen aan beide uiteinden, biedt het pand nu aanzienlijke mogelijkheden voor conversie en renovatie om een prachtig gelegen gezinswoning of mogelijk meerdere woningen te bieden (onder voorbehoud van het verkrijgen van de benodigde bouwvergunningen).

Het huis zelf heeft weliswaar een volledige modernisering nodig, maar profiteert van:
goed geproportioneerde kamers. Het huis strekt zich uit tot iets meer dan 3.000 vierkante voet zoals weergegeven op de plattegrond met een totale oppervlakte van meer dan 7.000 vierkante voet inclusief de aangrenzende gebouwen. Het pand heeft het voordeel van een aangrenzende grasweide die ideaal is voor gebruik als ponyweide of voor algemeen plezier. Er zijn prachtige uitzichten vanaf het pand op en neer Swaledale en kansen zoals deze zijn uiterst zeldzaam.

Algemene informatie
Rechten van overpad, erfdienstbaarheden en overpaden
Het onroerend goed wordt verkocht onder voorbehoud en met het voordeel van alle bestaande rechten van overpad, openbare en particuliere wegen, ongeacht of deze specifiek worden genoemd of niet.

Diensten
Elektriciteitsnet. Gedeelde privéwatervoorziening met de koper om de kosten van water te betalen. Onlangs vernieuwde hoofdtank, maar de koper moet een waterfiltratiesysteem installeren vóór de bezetting. Het privéafvoersysteem moet door de koper worden vernieuwd.

Bekijk de te betalen zegelrecht voor dit onroerend goed