Calpe Lodge - Een zeldzame kans op een vrijstaand pand in het hart van Gibraltar

We zijn verheugd om Calpe Lodge te presenteren, een voornaam pand met een illustere geschiedenis die teruggaat tot het begin van de achttiende eeuw. Doordrenkt met zijn originele koloniale charme, is deze unieke freehold-kans gelegen op 29, 31 & 33 Governor's Parade. Calpe Lodge biedt een uitgestrekte footprint van 334 m² en beschikt over een bestaande bebouwde oppervlakte van ongeveer 700 m².

Calpe Lodge is strategisch gelegen in de buurt van de levendige South Central Main Street, waar u een breed scala aan winkels, cafés en gastronomische restaurants vindt. Ook de meest iconische bezienswaardigheden van Gibraltar, waaronder de beroemde Garrison Library en The Elliot Hotel, zijn gemakkelijk te bereiken.

Wat Calpe Lodge onderscheidt, is het uitzonderlijke potentieel. Dit pand heeft een volledige bouwvergunning voor een uitgebreid commercieel en residentieel plan. Deze vergunning maakt een uitbreiding van het gebouw mogelijk tot ongeveer 1.430 m², met twee extra verdiepingen en een prachtig dakterras met een privézwembad en een goed uitgeruste fitnessruimte.

Het residentiële aspect van deze ontwikkeling omvat 23 prachtige appartementen. Deze omvatten een assortiment van studio-appartementen en woningen met één of twee slaapkamers, die een breed scala aan opties bieden voor veeleisende huiseigenaren. Meer details over dit boeiende project zijn beschikbaar via de e-planningwebsite: Town Planning (egov.gi) . Daarnaast introduceert het plan een ruime kelderruimte, zorgvuldig ontworpen voor opslageenheden, gemakkelijk toegankelijk via No. 29 Governor's Parade. De toevoeging van een lift zorgt voor moeiteloos transport en opslag van fietsen.

De begane grond van het pand verwelkomt u hartelijk met de ambiance van een stijlvolle cafetaria/bar, compleet met een professioneel uitgeruste keuken en goed uitgeruste toiletvoorzieningen. Opvallend is dat er een speciale commerciële unit te vinden is op No. 33 Governor's Parade, wat een laag flexibiliteit en veelzijdigheid toevoegt aan dit uitzonderlijke pand.

Calpe Lodge geniet verder van volledige bouwvergunning voor een opvallend hotel met 61 kamers, een onderneming die zich uitstrekt tot een aangrenzend pand, Albany House, gelegen op 7-9 Town Range. Deze twee panden zullen harmonieus worden gecombineerd, wat dit opmerkelijke aanbod verder zal versterken. Gedetailleerde inzichten in het plan van Albany House kunnen hier worden verkend: Town Planning (egov.gi) .

Als een gekoesterd stuk van Gibraltars historische wandtapijt wacht Calpe Lodge op restauratie en behoud, wat een buitengewone kans vertegenwoordigt voor slimme investeerders. Dit is een werkelijk unieke en prestigieuze onderneming. Mis uw kans niet om deel uit te maken van deze historische transformatie. Wij nodigen u uit om snel contact met ons op te nemen om een bezichtiging te regelen en het grenzeloze potentieel van Calpe Lodge te ontsluiten.