Appartement met 3 slaapkamers en balkon in Moderno MUT - Monsanto Urban Terrace, naast Jardim de Arca D'Água, met twee parkeerplaatsen

Dit ruime appartement met 3 slaapkamers is gelegen in het gesloten condominium MUT - Monsanto Urban Terrace, een referentie van moderniteit en comfort, gelegen naast Jardim de Arca D'Água. Met een uitstekende blootstelling aan de zon op het zuiden en westen garandeert het appartement de hele dag natuurlijk licht, waardoor er in alle ruimtes een gastvrije sfeer ontstaat.

Het grote buitenbalkon van 15 m² is zo ontworpen dat het gezin buiten kan genieten van momenten van gezelligheid en ontspanning, terwijl ze profiteren van het uitzicht en de buitenruimte.

Met een bruto bouwoppervlakte van 130 m² valt het appartement op door zijn royale oppervlaktes en functionele indeling. De inkomhal leidt naar de sociale ruimte, waar een open woonkamer en keuken, volledig uitgerust, rechtstreeks aansluiten op het balkon, waardoor een ideale omgeving ontstaat voor het ontvangen van bezoekers. De gastenbadkamer maakt deze ruimte compleet.

In het privégedeelte vinden we een distributiehal die toegang geeft tot twee slaapkamers met ingebouwde kasten, een complete badkamer en een master suite, die comfort en privacy biedt voor het hele gezin.

De afwerkingen van het appartement zijn ontworpen om comfort en veiligheid te bieden, waaronder:
Zwevende vloeren met een edele houtafwerking in de circulatieruimtes, die voor een vleugje elegantie en warmte zorgen.
Badkamers met keramische coating en Sanindusa sanitair, die design en functionaliteit combineren.
Moderne keukens met kwartswerkbladen en Siemens-apparatuur, die een functionele en esthetische ruimte garanderen.
Verwarmingssysteem met warmtepomp voor warm water en radiatoren, aangevuld met een boiler voor verwarming.

Het appartement beschikt over twee parkeerplaatsen, voorbereid met pre-installatie voor het opladen van elektrische voertuigen, passend bij de duurzaamheidsbehoeften van deze tijd.

MUT - Monsanto Urban Terrace biedt een scala aan voorzieningen die zijn ontworpen voor het welzijn van zijn bewoners, waaronder:
Groot dakterras met panoramisch uitzicht.
Coworkingruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een dynamische werkruimte.
Gemeenschappelijke wasserette en fietsenstalling, ter bevordering van een praktische en duurzame levensstijl.

Locatie en omgeving:
Dit appartement is gelegen in een rustige en centrale woonwijk, met gemakkelijke toegang tot de VCI en een uitstekend openbaar vervoersnetwerk, waardoor een snelle verbinding met de rest van de stad mogelijk is. De ligging dicht bij groene ruimtes, zoals Jardim de Arca D'Água en Quinta do Covelo, biedt een natuurlijk toevluchtsoord voor momenten van ontspanning.

Korte loopafstand van een verscheidenheid aan winkels, diensten, cafés, ziekenhuizen, sportscholen, scholen en universiteiten maakt dit appartement ideaal voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan gemak en levenskwaliteit in het stadscentrum.

Referentieafstanden:
Ziekenhuis da Prelada: 6 minuten met de auto
São João-ziekenhuis: 13 minuten met de auto
Universitair Centrum: 9 minuten met de auto
Fernando Pessoa Universiteit: 7 minuten lopen
Metrostation Pólo Universitário: 9 minuten met de auto
Quinta do Covelo: 20 minuten lopen
Arca D'Água-tuin: 5 minuten lopen
Luchthaven Francisco Sá Carneiro: 18 minuten met de auto

Belangrijkste kenmerken:
Domotica voor intelligente bediening
Ruim balkon van 15 m²
Elektrische buitenzonwering
Sanindusa sanitaire voorzieningen
Siemens huishoudelijke apparaten
Gemeenschappelijke wasruimte
coworking kamer
Lounge op het dak
fietsenstalling