Grade II Hunters Pool Farm er et fire-etasjes georgiansk gårdshus med opprinnelse fra 1600-tallet og er en imponerende bygning med sin høye omgivelser og Kerridge-steintak.

Eiendommen ble omfattende oppgradert på slutten av 1990-tallet og tilbyr et romslig familiehjem på landet som er både komfortabelt og ikke isolert. På mange måter gir salget muligheten til å oppgradere til en mer moderne stil med den originale restaureringen inkludert toppkvalitets beslag og finish.

Det er eksisterende planleggingstillatelse for en frittliggende dobbelgarasje på eiendommen nedenfor huset, slik at denne kan reises når som helst selv om oppkjørselen fører til en omfattende privat parkeringsplass foran huset.

Den store eikinnrammede verandaen på forsiden av huset har en eik dør som fører gjennom til det kalkede eik utstyrt kjøkken med granitt overflater og en fire ovn AGA. Det finnes en rekke Gaggenau-apparater, inkludert en heveavtrekk ved siden av en teppanyaki-grill, en dampkoker, induksjonstopp, en oppvaskmaskin og plass til integrert kjøleskap og fryser. En øy med Corian-topp har en vask.

En eikinnrammet skjerm deler kjøkkenområdet fra morgenrommet med trippel aspekt med en kommode, en ytterdør i eik til den bakre terrassen og en spiraltrapp som fører opp til kontoret/studiet i første etasje.

En spisesal ligger foran med bredt eikebrettgulv og en eiketrapp som fører opp til første etasje og ned til lekerom i underetasjen. Hovedsalongen ligger utenfor hallen og strekker seg inn i en eikeinnrammet solsalong med fantastisk utsikt bakover til skog. Eik franske dører åpner mot den sørvendte halvsirkulære sideterrassen. En nylig montert peisovn står i en mursteinspeis med eikekappe og bredt eikebrettgulv som strekker seg hele veien.

Den strålede stuen eller den formelle spisestuen har også brede eikeplater, en levende flammegasspeis og franske dører som åpner ut til en vinterhage med skifergulv, et glasstak og doble franske dører som åpner ut til en terrasse med uteservering.

En bakre hall har to sett med franske dører til spiseterrassen og en separat adkomstdør fra forsiden som gir mulighet for å skape et uavhengig oppholdsrom i første etasje. Amtico-gulv strekker seg gjennom dette området som inkluderer en garderobe/bad med boblebad i støpejern og separat dusj. Et kappeskap ligger utenfor gangen og det er kjøkken/vaskerom med Corian overflater over underskap og overskap med tilstøtende butler pantry/fyrom. Den hvelvede sengen/stuen fungerer som et spillrom med to Velux-vinduer og vinduer bak.

Eiketrappen fører ned fra gangen forbi et skap som huser den sentraliserte støvsugerenheten til et flerbruksrom i underetasjen. Med vinduer på baksiden er dette rommet for øyeblikket et lekerom, men kan like godt fungere som kinorom eller hjemmekontor.

I første etasje er det en halv avsats på trappen med et vindu på baksiden med hovedrepos som gir tilgang til de tre store hovedsoverommene, hvorav to har eget bad. Det primære soverommet har et dobbeltrom og en rekke garderober, skap og et sminkebord med et stort bad med boblebad og separat dusj.

Gjestesoverommet har doble Velux-vinduer og et montert omkledningsrom som også gir tilgang til arbeidsrommet/kontoret med spiraltrappen ned til morgenrommet. og eget bad med hjørneboblebad og separat dusj.
Det andre soverommet har en dekorativ georgiansk peis, et dobbelt aspekt og et takbjelker. Dette soverommet betjenes av husets bad med boblebad med dusj over badekaret og tilgang til et stort rom under takskjegget for oppbevaring.

Trappen fortsetter til landing i andre etasje, som er ytterligere tre rom med mulighet for å skape en fantastisk hovedromssuite og inkluderer for tiden et soverom med dobbel aspekt og hvelvet tak og et hvelvet omkledningsrom og et delvis ferdigstilt bad med VVS og mulighet for separat dusjområde. Våre kunder trengte rett og slett ikke den ekstra plassen og forlot prosjektet.

Hagene strekker seg til omtrent en halv dekar totalt og inkluderer flaggede terrasseområder. Hovedsakelig skrånende er det velfylte blomsterbed og busker og med adkomst fra kjørefelt, eksisterende planleggingstillatelse til å bygge en dobbel garasje. Oppkjørselen deles for tiden av våningshuset og den nybyggede eiendommen i sør, men kan til slutt bare betjene våningshuset.

Vennligst merk: Avløpsanlegget er nytt og medgjørlig og deles med låven mot nord. Gassforsyningen er en underforsyning og måles individuelt til huset. Dette kan bli oppgradert i fremtiden. Det er strømnett og vann. Bredbånd er tilkoblet.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen