Lower Roughway er et fantastisk eksempel på en karakteristisk verneverdig landbolig av blandet alder, beliggende i et rolig, idyllisk sted, innenfor et område av Metropolitan Green Belt i den mye ettertraktede grenda Roughway. Den lyse, allsidige og velproporsjonerte boligen er arrangert over tre etasjer og er ulastelig presentert hele veien, med karaktertrekk i forkant. Fremtredende punkter inkluderer praktfulle peiser, synlige takbjelker, flerfelts skyvevinduer, et sjarmerende landkjøkken, moderne baderomssuiter, åtte soverom, rikelig med parkeringsplasser og strålende hager med inngjerdede hager med et sørvestlig aspekt, som utgjør omtrent 1,1 dekar. Bemerkelsesverdig er også den pittoreske, vidtrekkende utsikten og utmerkede vei- og jernbaneforbindelser, med Plaxtol village, Borough Green stasjon og Tonbridge by og stasjon innen ca. henholdsvis 2 miles, 4 miles og 5,3 miles.

De viktigste mottaksrommene består av en trio av rom, perfekt for formell og uformell underholdning og familieliv.

Det er en spisestue med en iøynefallende peis og synlige takbjelker, en lys, dobbel salong med en attraktiv peisinnsats med vedovn og utgang til terrasse, og et dobbeltrom med allrom, også med peis.

Det sjarmerende kjøkkenet/frokostrommet med doble aspekter har nydelig utsikt over hagen og er godt utstyrt med en rekke vegg- og underenheter i Shaker-stil, en Aga og andre integrerte apparater.

Et tilstøtende vaskerom/bagasjerom med tilgang til utsiden gir ytterligere lagringsplass, en sekundær vask, plass til hvitevarer og en garderobe.

Fra entreen går en trapp ned til kjelleren, som omfatter en vinkjeller og fyrrom.

Ordnet over første etasje er seks soverom, fem med garderobeskap og ett med utgang til loft, to velutstyrte dusjrom og et familiebad.

En ytterligere trapp går opp til andre etasje og ytterligere to soverom, hver med tilgang til loftsrom, som gir utmerket lagring.

Nedre Roughway er tilgjengelig over en delt privat kjøretur som fører til parkeringsområdet, med plass til flere kjøretøy. Områder med velstelt plen er omsluttet av etablert eviggrønn hekking, med en sentral sti som fører til inngangsdøren, tilgjengelig via en smijernsport og dype border, godt fylt med sesongbaserte stauder. På baksiden er en trebutikk, en stor hagebutikk og verksted.

Hagene utgjør omtrent 1,1 dekar og har et bredt utvalg av beplantning med et sørvestlig aspekt, noe som skaper et fantastisk bakteppe og en høy grad av privatliv. De bakre forhøyningene er utsmykket med blåregn, med en terrasse for å nyte den fantastiske landlige utsikten og underholde al fresco. Står av velstelt plen utvider seg mot sør, ispedd frukttrær og med løvtrær, eksemplarer og eviggrønne trær til grensene.

Agentnotat: Fotografier tatt i juli 2022.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen