Old Hall Farmhouse er et sjarmerende og attraktivt viktoriansk gårdshus, som ligger i enden av en lang lindekantet kjøretur og ser ut over sine egne 11,5 hektar med enger og hager. Eiendommen nyter en helt privat og fredelig setting, og gir en fantastisk livsstilsmulighet for landlig livsstil, men likevel med bekvemmeligheten til sentrale Norfolk og tilgang til A47.

Den kjekke fasaden er et innbydende syn, med attraktiv Portico-inngang. De formelle rommene er i front og sørvendt side av huset, med en salong og spisestue, begge fine rom med peis, originale vindusskodder og høye tak. I hjertet av huset er det åpne kjøkken/frokost/stue, en strålende kjerne til familielivet med god plass. I den ene enden er kjøkkenområdet, med Aga og nydelig utsikt over hagen og plass til et stort kjøkkenbord, og i den andre er det komfortable oppholdsrommet med monterte bokhyller og vedovn. Bortgjemt ved siden av denne ekspansive plassen er en praktisk studie. På baksiden av huset er en bakre hall for hverdagens kommer og går, et tradisjonelt pantry og et stort bagasjerom/verktøy som er nødvendig for å bo på landet, med WC. Huset har også en kjeller.

En elegant trapp fører til en romslig midtre repos. Hovedsoverommet, med originale skap, nyter bruken av et eget bad, med et ytterligere dobbeltrom på forsiden av huset med gode proporsjoner. Ytterligere to doble soverom og enkeltrom fullfører boligen, med familiebad. Dobbeltsoverommet på baksiden av huset har egen trapp ned til første etasje, men er også knyttet til rommene på første nivå. Nesten alle rommene har sjarmerende utsikt over hagen og omliggende land.

Utenfor
Old Hall Farmhouse nærmer seg fra sør, over en lang lindekantet innkjørsel, som i utgangspunktet fører til en formell og imponerende tilnærming til forsiden av huset med parkering og snuplass, mens den også fortsetter til en mer uformell tilnærming på baksiden av huset med rikelig parkeringsplass som grenser til garasjen.

Hagene og eiendommen er en av egenskapene som definerer eiendommen. Øst for huset, og åpent mot sør, er et asfaltert område for uteservering og underholdning, flankert av lavendelsenger. De ekspansive plenene strekker seg deretter ut fra huset, punktert av trær inkludert plomme, damsons, epler og fine valnøtttrær. Plenene sveiper rundt mot sør, med ytterligere prøvetrær foran huset med kobberbøk, barlind, eik og magnolia. En inngjerdet hage mot vest gir en skjermet plass å nyte, med grusareal som forbinder huset med de tradisjonelle uthusene som har utmerket lagring og som vil være egnet for en rekke bruksområder.

Størstedelen av landet er sør for huset, med godt drevet engmark omkranset av moden blandet sikring som deler landet i 5 forskjellige felt. Innenfor åkrene ligger en dam, med skog rundt, og en skog helt i den sørlige enden av bedriften. Landet kunne brukes på mange måter, etter å ha vært beitet tidligere, ville det lage fantastiske ville blomsterenger, eller til og med plass for en fotballbane eller barn å løpe fritt. Ved inngangen til engene ligger en stallblokk, med tre løse kasser, takrom og tilhørende lagerrom.

Bak huset, ved den bakre stasjonen med parkeringsplass, er en enkel garasje, og en spesialbygd blokkbygning som gir ytterligere garasjeplass, bod og stort verksted på ca. 9m x 6m, en tilpasningsbar plass med strøm og VVS, og trippel aspekt med mye naturlig lys. Plassen byr på stort potensial for et spillrom, kontor eller anneks.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen