46 Painswick Road er en betydelig verneverdig tomannsbolig Regency-villa. De nåværende eierne har gjennomført et omfattende program med modernisering og oppussing for å skape et spesielt stilig hjem. Originale funksjoner har blitt beholdt, inkludert høye støpte tak, skyvevinduer og radiatorer i tidstypisk stil, og tregulv har blitt eksponert. Moderne funksjoner som gulvvarme i første etasje under et flislagt gulv i Mandarin Stone, sentralvarme i hele huset, moderne bad, Chesney-peiser med svarte skifer-ildsteder til resepsjonsrommene og et Bulthaup-kjøkken komplimenterer disse funksjonene for å skape et komfortabelt familiehjem med en moderne finish. I tillegg er det et frittliggende hagespillrom ved foten av hagen, med tilgang for fotgjengere bakfra.

Boligen ligger i tre etasjer. Trinn fører opp til inngangsdøren til en inngangslobby som fører til entreen. To resepsjonsrom ligger utenfor gangen som går fra forsiden til baksiden av eiendommen. En salong foran har tredoble vinduer med buede vinduer, en elegant peis og doble dører til en annen resepsjon, for tiden brukt som musikkrom, med matchende peis og vindu med utsikt over hagen. En studie i god størrelse ligger bak med en glassrekkverk med utsikt over det koselige området nedenfor. Dette skaper et spesielt lett rom og gir utsikt over hagen.

En moderne trapp fører ned til hageplanet som åpnes opp til kjøkken/spisestue/oppholdsrom. Bulthaup-kjøkkenet inkluderer gulv- og veggskap, utstyr som Miele-oppvaskmaskin, Gaggenau kjøl/frys og induksjonstopp og Siemens-ovner. Spiseområdet har to sett med foldedører til hagen og glasstak. Det koselige området har en vedovn, utstyrte bokhyller og vinduer med utsikt over hagen. En serie med innebygde underetasjer gir god lagringsplass. Et vaskerom og separat garderobe er på dette nivået, sammen med en gjestesoveromssuite, med tre skyvevinduer og et nydelig en-suite dusjrom.

Et soverom er i første etasje mellometasjen med vindu med utsikt over hagen, garderober og en håndvask. Ytterligere to soverom er i første etasje, begge nydelige og lyse med gode takhøyder og begge med innbyggede garderober. Det er et familiebad på dette nivået og et separat dusjrom.

Utenfor er eiendommen avgrenset fra boliggaten med smijernsrekkverk og gruslagt terrengparkering. En sti med port fører rundt siden til de bakre hagene. Disse er pene, omgitt av gamle røde murvegger og med en attraktiv utsikt over St Philips og St James Church (lokalt kjent som Pip og Jim's). Det er en asfaltert uteplass utenfor spisestuen, og en sti fører nedover hagen, med plener på hver side til en ytterligere uteplass utenfor spillrommet.

Spillerommet er en frittliggende murbygning med elektrisk oppvarming, og en kjøkkenkrok med monterte skap. Det er en personlig dobbel tykkelse dør til bakre tilgangsfelt og en dør inn til en tilstøtende butikk, ideell for sykler, oppbevaring etc og loftslagring over.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen