Lanvale House ble bygget i 2002 av tradisjonell blokkkonstruksjon med skiferfinish og skråstilt skifertak, og ble et familiehjem med sjenerøs plass og høykvalitetsfinish, omvendt for å få mest mulig ut av beliggenheten i åssiden og utsikten over skogen. Sett fra den nedre hagen presenterer huset et behagelig symmetrisk aspekt.

Når du kommer inn på stasjonen, ser det ut til å være en stor enetasjes bolig som kombinerer attraktiv lokal stein med en moderne referanse til stilen til en tradisjonell låve. Den brede frontinngangen åpner seg inn i en firkantet hall, lys med naturlig lys og bleke Amtico-gulv (gjentatt i hele huset), med dører til dobbelgarasjen, walk-in frakk/bagasjerom og separat gjestegarderobe. Til venstre er den indre gangen som fører til kjøkken, stue og hovedromssuite. Det gir førsteinntrykket av det sjenerøse, naturlig opplyste rommet til dette nydelige huset med sin sør- og vestvendte orientering.

Kjøkkenet / spisestuen er fullt utstyrt og flislagt og har en fransk dør ut til balkongen, med utsikt over hagen og landskapet. Det er plass til et spisebord i familiestørrelse og ekstra plass på balkongen for et mindre bord.
Et romslig vaskerom leder ut fra kjøkkenet og har bakdøren til en stor asfaltert, grillterrasse og et grønt hus.

Den generøse plassen i stuen forsterkes av det høye hvelvede taket med trebjelker og det utvidede vinduet med fire paneler. På hver side er det glassdører til balkongene - en til kjøkkenet, den andre til hovedsoverommet. Dette flotte rommet nyter utsikten over hagen og bassengterrassen, skogen og markene utenfor, med glimt av landsbyen. En gasspeis i en ildsted gir hygge. Den indre gangen fortsetter til et stort linskap og deretter til hovedromssuiten.
Dette sjenerøst proporsjonerte rommet har gulv-til-tak-garderober og terrassedører til den sørvendte balkongen og til den østvendte terrassen, perfekt for morgensolen, hvor en moden vinranke vokser og en port åpnes til stasjonen. Det romslige eget dusjrommet er flislagt og har oppvarmet håndklestativ.

Trapper til første etasje fører til ytterligere to doble soverom og et veldig stort rom som i dag er kontor, men som lett egner seg som et spillrom eller et vakkert soverom. De åpner alle ut til den asfalterte terrassen med tilgang til hagen og bassenget. Også i denne etasjen er et oppbevaringsskap og en stor vinkjeller, innebygd i berggrunnen for konstant kjølig temperatur. Med vekt på romslig interiør er dette et helt igennem trivelig hus, forsterket av god kvalitet på beslag og innredning.

Den doble garasjen, adkomst fra entreen, har hyllebod og god plass utover plassene for to kjøretøy. Ved siden av garasjen åpner en sikker port til en bakterrasse, drivhuset, en steinhage, søppelkasse og oljetank. Ovenfor har øvre omkrets av eiendommen veirett til to naboeiendommer. Vennligst se plan og merknad fra leverandøren nedenfor.

Inngangen til Lanvale House er en bred grusgate, med plass til parkering av mange kjøretøy. Rett innenfor tomten er det en liten toetasjes låve eller hagebutikk, lite brukt i det siste, men potensielt svært nyttig. Bankede blomsterbed er bygget inn i den ene siden av stasjonen med gatede steintrapper ned til hagen på motsatt side.

Hagen, oversett av nesten alle rommene i huset, er godt vedlikeholdt med modne busker og en asfaltert sti som fører til den inngjerdede bassengterrassen. Bassenget, oppvarmet av et solcellepanel festet til ytterveggen, er i god stand. Planterommet, som inkluderer solenergi- og filtreringssystemene for bassenget og kjelen til huset, ligger ved siden av garderoben med dusj og wc, begge innebygd i husets underetasje, men adkomst fra terrassen utenfor. Også på denne terrassen er et nylig installert badestamp. Det er mange områder i denne bortgjemte og rolige hagen for å slappe av og nyte solen hele dagen til den går ned under kysten, bortenfor grillterrassen.

Bare noen få meter nedover bakken mot broen er den offentlige gangstien til stranden ved Mawgan Porth, en hyggelig spasertur på mindre enn to mil med en kafé underveis.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen