***Tilbudsfrist - torsdag 17. november 2022 kl. 12.00*** Tomten består i dag av et ledig tidligere gårdstun med to ledige tomannsboliger og en samling av fire tidligere landbruksbygninger. Eiendommen strekker seg til ca 3,44 dekar totalt. Det er to adkomster til eiendommen, den viktigste er via Church Street og den sekundære adkomsten fra Brook Street. Planlegging Området er for tiden avsatt til boligutvikling under policy LA 28 i 2015-lokalplanen for arealfordelinger. Tildelingen var på bakgrunn av at de tradisjonelle landbruksbebyggelsen på tomta skal bygges om, og de moderne landbruksbygningene skal rives og ombygges. Bevilgningen er for inntil fem boliger, men vedtatt Lokalplan slår fast at dette ikke skal være til hinder for forslag som kan påvise at tilleggsboliger ikke vil ha en skadelig innvirkning på tomtens følsomme natur. Dover District Council er for tiden i ferd med å utarbeide en ny lokal plan. Utkastet til lokalplan inkluderer et utkast til bevilgning for 5 boliger, under referanse EAS009. Selv om ordlyden om tilleggsboliger ikke er tatt med i utkastet til bevilgning, har selger bedt om at denne ordlyden tas inn i ny Lokalplan. Det vurderes at tomten kan gi mer enn 5 boliger (med forbehold om å innhente alle relevante tillatelser). FPCR Environment and Design Ltd har gitt en veiledende masterplan for 12 enheter. Dette gir en blanding av hus med 2, 4 og 5 soverom. En planleggingssammendrag er inkludert i datarommet.