Den eksisterende bygningens alder og tilstand gjør at eiendommen er en ypperlig ombyggingsmulighet, med forbehold om nødvendig planleggingssamtykke.

Eiendommen består for tiden av en tre-etasjes bygning med blandet bruk og har et brutto indre areal på omtrent 499 kvm (5 376 kvm). Eiendommen har en frontlinjebeliggenhet og drar nytte av spektakulær utsikt over Brixham Harbour.

I første etasje er det en butikkenhet som for tiden brukes som en spillehall, med to små kontorer og et toalett på baksiden. Første etasje har planleggingssamtykke (dateres tilbake til 1987) for bruk som fornøyelsessenter. Første etasje drar også nytte av en Gambling Commission Adult Gaming Center License, Torbay Council Adult Gaming Center Premise License og Family Entertainment Gaming Machine Permit. Disse lisensene/tillatelsene finnes i den tekniske pakken.

Første etasje er delvis i detaljbruk og er i dag satt ut som et kunstgalleri med verksted og kontor på baksiden. Det er også en innenlandssalong foran, med utsikt over havnen. Andre etasje er fullstendig bolig i bruk og består for tiden av 3 soverom, kjøkken, 2 bad og en stor åpen planløsning. Det er også en bod på baksiden. Det er to eksterne innganger til detaljhandelsenheten i første etasje; hovedinngangen er rett utenfor The Strand, og det er også en sideinngang utenfor Beach Approach. Adkomst til første etasje er via en trapp som ligger vest for arkaden. Tilgang til andre etasje er via en andre trapp som ligger i hjemmesalongen i første etasje.

Eiendommen er tilknyttet naboeiendommer mot øst og sør.