LOT 1 NEDRE END BYGÅRD

En svært ettertraktet småbruk beliggende i en praktisk beliggenhet på grensen til Pembrokeshire/Carmarthenshire med betydelig boligappell, inkludert en karakteristisk hovedbolig med fire soverom og anneks med tre soverom. Ulike landbruksbygg som inkluderer moderne bod og tradisjonelt oppførte bygg som har ombyggingspotensial underlagt planlegging. Eiendommen ligger på ca ni dekar (stms - med forbehold om oppmålt oppmåling).

Eiendommen omfatter en hovedbolig av tradisjonell konstruksjon sammen med en sekundær bolig, som egner seg for to generasjoner av samme familie eller som hovedbolig og utleiehytte. Boligen er den opprinnelige boligen som var på eiendommen og dateres tilbake til minst 1600-tallet og ble totalrenovert på midten av 1990-tallet.

Videre er det en rekke tradisjonelle uthus som vi mener kan ha potensiale for ombygging, med forbehold om at nødvendige samtykker innhentes. Det er også et stort moderne uthus med åpen spennvidde og stangfjøs som begge kan brukes til en rekke formål (f.eks. oppstalling, verksteder, lager osv.).

Generelle bemerkninger - Lower End Town Farm anbefales på det sterkeste til kjøpere som leter etter en småbruk som ligger i landlige omgivelser i Pembrokeshire med eksepsjonelle forbindelser til det bredere samfunnet. Eiendommen inkluderer en bolig med karakter og er av god størrelse og godt proporsjonert og tilbyr rikelig med overnatting for en stor familie eller kanskje en utleiebedrift. Videre er det potensial for å konvertere ytterligere uthus etter samtykke.

LOTTING
Gården er til salgs under ett med 177 dekar. Veil. pris £1 950 000.

Den er også tilgjengelig i fire partier:

Tomt 1: Hovedtun med hus, fjøs, uthus og tilliggende jorde. Totalt sett på ca 9 dekar. Veiledende pris £750 000.

Tomt 2: (Tvers over kommuneveien sørover). Låve, uthus og tilgrensende jordbruksland. I alt ca 37 dekar. Veiledende pris £400 000.

Tomt 3: Tilstøtende jordbruksland til del 1, sør for jernbanelinjen. I alt ca 68 dekar. Veiledende pris £550 000.

Lott 4: Jordbruksareal nord for jernbanelinjen. I alt ca 61 dekar. Veiledende pris £430 000.