Denne utviklingsmuligheten ligger i hjertet av sentrum av Exeter, og foreslår dannelse av åtte nye toromsleiligheter på 228 High Street. For tiden består den eksisterende strukturen av en tre-etasjes bygning med kjeller – en del av kjelleren og første etasje er for tiden leid av Costa Coffee (Merk: selveierskapet til disse delene av bygningen utgjør ikke en del av salget). Den vedtatte utbyggingen foreslår ombygging av eksisterende første etasje (tidligere kontor/næringsareal) til tre leiligheter, og ombygging av eksisterende andre etasje (tidligere kontor/næringsareal) til ytterligere to leiligheter. Tre ekstra leiligheter foreslås deretter ved nybygg i andre etasje (en leilighet) og opprettelse av en helt ny tredje etasje (to leiligheter). Et sammendrag av den foreslåtte innkvarteringen er gitt nedenfor:
Leilighet i første etasje 1 – 65 kvm (700 kvm) – 2B/3P
Leilighet 2 – 58 kvm (624 kvm) – 2B/3P
Leilighet 3 – 85 kvm (915 kvm) – 2B/4P
Leilighet i andre etasje 4 – 66 kvm (710 kvm) – 2B/3P
Leilighet 5 – 62 kvm (667 kvm) – 2B/3P
Leilighet 6 – 95 kvm (1023 kvm) – 2B/4P
Leilighet i tredje etasje 7 – 75 kvm (807 kvm) – 2B/4P
Leilighet 8 – 98 kvm (1055 kvm) – 2B/4P
Den foreslåtte utbyggingen vil derfor omfatte ca. 3617 kvm med ombygging og 2885 kvm nybygg (unntatt fellesarealer/sirkulasjonsarealer).