Savills har gleden av å presentere 85-87 King Street, Newtown NSW for salg via privat kontrakt.

En sjelden mulighet til å kjøpe to fullt utleide bygninger med friehold på separate eiendommer i et av Sydneys mest tett beholdte investeringsområder i indre by. Eiendommen tilbyr diversifiserte inntektsstrømmer på tvers av detaljhandel og boligutleie, og gir sikker holdinginntekt kombinert med langsiktig oppside.

Eiendommen består av to etablerte restaurantleiligheter i første etasje og fire selvstendige leiligheter i første etasje (2 x 2-roms og 2 x 1-roms enheter), noe som genererer en sterk gjentakende inntekt støttet av flere leieforhold og sterk underliggende tomteverdi.

Eiendommen ligger i den svært ettertraktede handlegaten King Street, og drar nytte av eksepsjonell eksponering, jevn etterspørsel fra leietakere og en strategisk beliggenhet bare noen øyeblikk fra University of Sydney, Royal Prince Alfred Hospital og Sydney CBD.

Viktige funksjoner

- Totalt tomteareal: 372,7 kvm*
- To fullt utleide bygninger med frie eiendommer på separate eiendommer
- Diversifisert inntektsstrøm fra 2 butikklokaler og 4 boliger
- Årlig nettoinntekt: $281 547* ekskl. moms
- Potensiell årlig nettoinntekt: $341 867* ekskl. moms
- Sjelden investering i selveierleilighet i tett befolket Newtown-distrikt
- Førsteklasses beliggenhet på King Street med god eksponering for fotgjengere
- Tilgang til bakre kjørefelt med to garasjer med lås
- Kun 700–800 meter til RPA Hospital, University of Sydney og 5 km til Sydney CBD*
- Omgitt av Newtowns pulserende shopping-, restaurant- og underholdningsgate
- Potensial for fremtidig ombygging (STCA) for studentboliger, bofellesskap eller internat

*Alle tall er omtrentlige.
**Med forbehold om godkjenning fra kommunestyret (STCA)**

For ytterligere informasjon, vennligst kontakt den eksklusive salgsagenten.