Savills har gleden av å presentere 22-34 Young Street, West Gosford for markedet på vegne av mottakerne og lederne som er utnevnt.

Eiendommen gir en mulighet for utviklere til å bidra til den pågående revitaliseringen av Gosford. Den fleksible B6 - Enterprise Corridor-soneinndelingen tillater et mangfoldig spekter av potensielle bruksområder, som omfatter seniorer, hoteller, detaljhandel, boliger og kommersiell bruk (med forbehold om godkjenning fra kommunen).

Eiendomshøydepunkter:
- Stor sammenslått, regulær tomt på 8161 kvm*, med en imponerende 142m* fasade
- Plassert kun 1 km* øst for Gosford jernbanestasjon
- Eksisterende utviklingskontroller som gjelder for området inkluderer et gulvarealforhold på 1,5:1, 12 meter bygningshøydekontroll
- Potensial for å bygge 12 241,5 kvm* brutto gulvareal (STCA), med bonuser til FSR og høydegrense tilgjengelig under SEPP
- Fleksibel B6-soneinndeling som tillater seniorbolig, hotell, boligbygg, detaljhandel, kontor og industribruk (STCA)
- Utmerkede fremtidsutsikter på grunn av nærhet til de store arbeidssentrene, inkludert Gosfords CBD og Health and Education Precincts


*Ca
(STCA) Med forbehold om rådsgodkjenning

Til salgs via interessemelding, stenger kl. 16.00, torsdag 1. august 2024.

For mer informasjon eller for å be om tilgang til due diligence-rommet, vennligst kontakt de eksklusive salgsagentene.