Savills og Stonebridge Property Group er glade for å presentere for salg 430-434 Neerim Road, Murrumbeena.

Denne eiendommen på 796 kvm* kan skilte med trippel gatefront og tillatelse for en 7-etasjes bygning, bestående av detaljhandel i første etasje og 88-roms studentboliger.

Eiendommen har en førsteklasses beliggenhet i sørøst, rett over veien til Murrumbeena jernbanestasjon, og plassert sentralt mellom Monash University Clayton og Caulfield campus.

Murrumbeena er et boligmarked med høy verdi som kan skilte med en median boligpris på $1 650 000 (realestate.com.au 2024), og gir en betydelig mulighet for alternative utviklingsresultater inkludert leilighet eller barnepass (STCA).

Viktige høydepunkter inkluderer:
• Fremtredende 796 kvm* hjørnetomter med tre gatefronter på totalt 89m* til Neerim Road, Murrumbeena Road og Melbourne Road
• Eksisterende forbedringer omfatter en toetasjes fleksibel murbygning som tidligere var okkupert av Foodworks & IGA med en BFA på 1 094 kvm*
• Tillatelse for en 7-etasjes studentboliger med 88 rom, detaljhandel og fellesfasiliteter i første etasje, inkludert kjøkken og spisestue på taket, vaskerom og uterom
• Fleksibel kommersiell 1-sone som er egnet for utviklingsresultater for boliger, kommersielle eller blandingsbruk (STCA)
• Umiddelbar nærhet til Murrumbeena jernbanestasjon og kun 1,5 km* fra Chadstone kjøpesenter
• Enestående detaljhandelsfasiliteter langs den travle Neerim Road-butikkstripen, hjemsted for alle viktige butikker og boutique-butikker og spisesteder
• Murrumbeena har en sterk etterspørsel etter boliger i forstaden, understøttet av en median boligpris på $1 650 000^

*Omtrentlig ^realestate.com.au

430-434 Neerim Road, Murrumbeena tilbys for salg via interessetilkendegivelser som stenger torsdag 14. november 2024 kl. 14.00 (AEST).

For å få mer informasjon, eller for å avtale en inspeksjon, vennligst kontakt de eksklusive salgsagentene.

Savills agenter:
Tanya Su - 0430 302 950
Julian Heatherich - 0412 995 655
Beau Bakhtani - 0412 159 038

I forbindelse med Stonebridge Property Group:
Julian White - 0422 764 137
Andrew Milligan - 0421 559 992
Chao Zhang - 0411 625 068