Monflanquin, Lot-et-Garonne | Ejendom til salgs | Savills
850 kvm(9 149,33 sq.ft.)
Veiledende pris € 2 200 000($2,272,140)

MonflanquinLot-et-Garonne


    Oversatt fra Engelsk

    Viktige fasiliteter

    • Slott fra 1400-tallet i idylliske omgivelser
    • Kvalitetsrestaurering
    • 2 svømmebasseng, tennisbane og treningsstudio
    • 2 hytter og gjesterom

    Dette gamle steinslottet fra 1400-tallet ligger på høyden, i grønne omgivelser, og tilbyr panoramautsikt over det omkringliggende landskapet.

    For tiden drevet som et bed and breakfast, har eiendommen en svært allsidig planløsning som tilbyr muligheten for å lage gîtes, fortsette bed and breakfast-aktiviteten eller ganske enkelt gjøre det til en fantastisk familiebolig.

    Hoveddelen består av 2 L-formede bygninger, hvorav den ene er i Perigord-stil. Rennene er laget av kobber.
    Innvendig ønsker en stor inngang oss velkommen og åpner ut mot to store mottaksrom.
    På samme nivå har vi tilgang til et biljardrom, etterfulgt av en stor stue med utgang til en fabelaktig terrasse og dets integrerte svømmebasseng, som vender mot vest, med utsikt over dalen og tilbyr oss spektakel av praktfulle solnedganger.
    Spise-in kjøkkenet er romslig og har sin egen peis, noe som gjør det til en veldig hyggelig plass.
    Alle rom i første etasje er utstyrt med store operative peiser.
    Gjennom hele denne delen er høyden på takene spesielt bemerkelsesverdig.

    Første etasje inkluderer en mastersuite med omkledningsrom og bad (badekar og dusj), et veldig stort resepsjonsrom med synlig ramme av typen "omvendt båtskrog", 3 soverom, et kontor og 2 bad.

    Oppvarming leveres av et varmepumpeanlegg med gulvvarme i første etasje, gir maksimal komfort, radiatorer oppe, oljefyr på backup.

    Solcellepaneler er installert på hoveddelen så vel som på uthusene og gir varmt vann til badene. I tillegg har hovedbygget luft/vannpumpe.

    Huset er utstyrt med burgunder eik treverk, doble vinduer og innvendige skodder. I kjeller, stor garderobe, toalett og kjeller.

    En blomsterfylt indre gårdsplass skiller boligen fra uthusene, med en flott svalegang utstyrt med 2 sjarmerende gjesterom med eget bad og en biblioteksalong.

    På baksiden er det en veldig romslig leilighet i første stein med 4 soverom, 3 bad og en annen bolig, mindre, men like sjarmerende, med plass til 4 med 1 bad. Disse to møblerte leilighetene har hver sin egen overbygd terrasse.

    Eiendommen har også en annen plass kalt "klubbhus" med bar og kjøkken.
    Ovenpå i samme bygning, et veldig romslig treningsstudio, med badstue og bad.
    Et stort L-formet svømmebasseng med avrundede former lar deg nyte de idylliske og svært anlagte omgivelsene.

    Også på eiendommen, 2 vaskerom, en låve med verksted, stall (7 bokser), 1 takrom, et stort leskur bak stallen, to treningsarenaer, en 3-seters bilport og en rask tennisbane.

    Hele ca. 850m² boareal er omgitt av land på mer enn 8 hektar (mulighet for å erverve mer land) med inngjerdede enger og eikeskog.

    Eiendommen ligger i enden av privat innkjørsel uten sjenanse.
    Hagen har blitt vakkert anlagt og blomstret. Utallige arter av trær og busker gjør denne eiendommen livlig og munter. Mange turstier i nærheten.

    Slottet har en ideell beliggenhet, 10 minutter fra alle fasiliteter og 45 minutter fra Bergerac flyplass.

    Kom og oppdag dette unike settet med oss, og du vil bli forelsket i det.

    Informasjon om gjeldende risiko denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på nettstedet Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/